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文档简介
宅基地合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
###宅基地合同协议书
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的宅基地使用权部分或全部转让给乙方一事,达成如下协议:
一、宅基地基本情况
1.宅基地位于:__________(具体地址),土地使用权证号为:__________。
2.宅基地面积为:__________平方米。
3.该宅基地使用权系甲方合法拥有,不存在任何权属争议和瑕疵。
二、转让范围及用途
1.甲方同意将其上述宅基地使用权的__________%(百分比)转让给乙方。
2.转让后的宅基地用途为:__________(住宅、商业等)。
3.乙方使用宅基地时,应遵守国家及当地政府的土地管理和规划要求。
三、转让价格及支付方式
1.甲方将宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币:__________元。
2.乙方应在签署本合同之日起__________日内,一次性支付给甲方。
3.付款方式为:__________(现金、转账等)。
四、权利义务
1.甲方保证所转让的宅基地使用权合法有效,不存在任何权利瑕疵。
2.乙方应按照约定用途使用宅基地,不得擅自改变土地用途。
3.乙方在使用过程中,应遵守国家及当地政府的法律法规,如有违法行为,乙方自行承担法律责任。
4.甲方应在合同签订后__________日内,协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。
2.如甲方无权处分宅基地使用权,导致合同无效的,甲方应向乙方支付双倍的赔偿金。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
甲方(转让方):乙方(受让方):
(盖章)(盖章)
__________年__________月__________日_________年__________月__________日
请根据您的实际情况,对本合同内容进行
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