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文档简介
农村民房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村民房合同模板
甲方(出售方):
乙方(购买方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的农村民房出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋位于(具体地址),房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他纠纷。
2.房屋结构为(砖混/砖木等),面积为(平方米),共有(几)层,房屋四至及具体尺寸详见附件一。
3.甲方保证房屋符合当地农村民房建设规范,不存在安全隐患。
二、交易价格及付款方式
1.乙方购买甲方房屋的价格为人民币(大写):(元整),小写:(元)。
2.乙方支付方式为:签订本合同之日支付人民币(大写):(元整),小写:(元)作为定金;剩余款项在(具体日期)前一次性支付给甲方。
三、交付及过户
1.甲方应在收到全部房款后(具体日期)内,将房屋及房屋钥匙、产权证明等相关材料交付给乙方。
2.双方共同办理房屋过户手续,过户费用按照当地政策规定由双方承担。
四、甲方承诺
1.甲方保证所售房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、债务及其他法律纠纷。
2.甲方在房屋交付前应保持房屋现状,不得随意改动房屋结构及设施。
五、乙方承诺
1.乙方购买甲方房屋是出于自愿,对房屋现状及合同条款已充分了解。
2.乙方按照合同约定支付房款,并积极配合甲方办理过户手续。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务,如一方违约,应向守约方支付违约金,违约金为房屋成交价的(百分比)。
2.若因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
甲方(出售方):乙方(购买方):
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