2024版房屋施工合同协议书

2024版房屋施工合同协议书甲方（业主方）：_______（以下简称甲方）乙方（施工方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方拟进行房屋建设或改造工程，并委托乙方进行施工，乙方同意承接该工程，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______。1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______号。1.3工程内容：_______（具体施工内容及要求）。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3总工期为_______天（日历日）。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币_______元（￥_______）。3.2工程价款支付方式为：（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付工程总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的_______%；（4）剩余_______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_______个月内支付。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家及地方相关施工质量标准，并满足甲方要求。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。5.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工所需的相关资料和条件。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按合同约定收取工程款。6.2乙方应按合同约定的工程内容、标准和期限完成施工，并保证工程质量。第七条工程变更7.1工程过程中如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。第九条工程保修9.1乙方对施工工程提供_______年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。第十条违约责任10.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。10.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______营业执照号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十三条附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，这些文件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：（1）工程图纸和技术文件；（2）工程量清单和计价表；（3）施工进度计划表；（4）工程质量保证措施；（5）其他经双方确认的文件或资料。第十四条违约行为及认定14.1以下行为构成甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款；（2）未按合同约定提供施工所需的相关资料和条件；（3）无故拒绝乙方合理的工程变更要求。14.2以下行为构成乙方违约：（1）未按合同约定的工程内容、标准和期限完成施工；（2）施工工程质量不符合约定标准；（3）未按合同约定提供工程保修服务。第十五条法律名词及解释15.1施工合同：指甲乙双方就房屋建设或改造工程的施工达成的法律协议。15.2工程价款：指甲方为完成施工工程而支付给乙方的款项。15.3工程变更：指在施工过程中，因设计、施工或其他原因需要对原工程内容、标准等进行的调整。15.4不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1若甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。16.2若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担返工或修复的责任。16.3双方在履行合同过程中遇到争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：（1）新建房屋的施工；（2）房屋改造或装修工程；（3）其他房屋建设相关的施工工程。附件一：工程图纸和技术文件图纸编号：_______；技术要求：_______。附件二：工程量清单和计价表工程量清单：_______；计价方式：_______。附件三：施工进度计划表各阶段施工计划：_______。附件四：工程质量保证措施质量控制流程：_______；质量保证期限：_______。违约行为及认定：甲方未按约定支付工程款，视为违约；乙方未按约定完成施工或工程质量不符合标准，视为违约。法律名词及解释：施工合同：指甲方委托乙方进行施工，乙方接受委托的法律协议；工程价款：指根据施工合同约定，甲方应支付给乙方的款项。执行中遇到的问题及解决办法：甲方逾期支付工程款，乙方可暂停施工并