洗车房的租赁合同

洗车房的租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有合法的洗车房使用权，乙方因经营需要租赁洗车房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的洗车房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、设施等情况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方租赁租赁物的用途为经营洗车及相关服务。2.2乙方保证在租赁期间合法使用租赁物，不得用于非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。4.2租金支付方式如下：首期租金：合同签订之日起_____天内支付租金总额的_______%；剩余租金：每季度初支付当季度租金。4.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证租赁物在租赁期限内可供乙方使用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。6.2乙方应按照合同约定支付租金。6.3乙方应爱护租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物结构或损坏设施。第七条租赁物交付与验收7.1甲方应在租赁期限开始前_____天将租赁物交付给乙方。7.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在验收当日提出。第八条租赁物维护与修缮8.1乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护。8.2如租赁物设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿。第九条租赁物使用规则9.1乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规则，包括但不限于营业时间、噪音控制等。9.2乙方不得在租赁物内进行违法活动或违反公序良俗的行为。第十条保险10.1乙方应在租赁期间为租赁物内的经营活动购买相应的保险。10.2保险费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.2违约责任的具体内容和赔偿金额，双方应根据实际损失和合同约定协商确定。第十二条合同变更与解除12.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于租赁物平面图、设施清单等。第十五条通知与送达15.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址送达。15.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十七条附加条款17.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条合同份数19.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________日期：_______年_____月_____日（请继续阅读下半部分以完成合同内容。）第二十条租赁物的返还20.1乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求和租赁物的原始状态返还租赁物。20.2乙方应负责清除租赁物内由其带来的所有物品和装饰。第二十一条转租与转让21.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三方使用。21.2违反此条款的转租或转让行为无效，且乙方应承担相应的违约责任。第二十二条租赁物使用期间的安全管理22.1乙方应遵守所有适用的安全法规和标准，确保租赁物使用期间的安全。22.2乙方应制定应急预案，确保在紧急情况下能够及时有效地应对。第二十三条租赁物使用期间的环境保护23.1乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少活动对环境的影响。23.2乙方应妥善处理所有洗车废水和废弃物，避免污染。第二十四条租赁物使用期间的噪音控制24.1乙方应控制经营活动产生的噪音，避免对周边环境和居民造成干扰。第二十五条租赁物使用期间的能源使用25.1乙方应合理使用租赁物内的水、电等能源，并按照实际使用量支付相关费用。第二十六条租赁物使用期间的保险26.1乙方应为租赁物内的经营活动购买相应的保险，以降低意外风险。第二十七条租赁物使用期间的税务处理27.1乙方应按照国家税务法规，自行处理与租赁物使用相关的税务事宜。第二十八条租赁物使用期间的法律遵守28.1乙方应遵守与租赁物使用相关的所有法律法规。第二十九条租赁物使用期间的合同备案29.1乙方应按照相关法规，将本合同进行备案。第三十条租赁物使用期间的合同解释30.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同条款。第三十一条租赁物使用期间的合同补充与修改31.1本合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方授权代表签字确认。第三十二条租赁物使用期间的合同终止32.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第三十三条租赁物使用期间的违约赔偿33.1如因一方违约导致合同提前解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第三十四条租赁物使用期间的保密条款34.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务。第三十五条租赁物使用期间的不可抗力35.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第三十六条租赁物使用期间的附加条款36.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。第三十七条租赁物使用期间的法律适用37.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三十八条租赁物使用期间的协议生效38.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第三十九条租赁物使用期间的协议份数39.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________日期：_______年_____月_____日