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文档简介

多人共同购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

多人共同购房合同协议书

甲方（购房人）：

身份证号码：

乙方（购房人）：

身份证号码：

丙方（购房人）：

身份证号码：

丁方（购房人）：

身份证号码：

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方拟共同购买房产，为确保各方权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____。

1.2房产面积为____平方米，房屋结构____，房屋用途____。

1.3房产购买价格为____元/平方米，总价为____元。

第二条购房款项及支付方式

2.1各方应按照约定的比例共同承担购房款项。甲方承担____%，乙方承担____%，丙方承担____%，丁方承担____%。

2.2各方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款：购房总价____%，计____元，由各方在签订购房合同之日起____日内支付。

（2）剩余款项：购房总价____%，计____元，由各方按照贷款银行的要求支付。

2.3各方应按照约定的比例共同承担贷款利息、契税、物业费等与购房相关的费用。

第三条产权归属及分割

3.1购房后，房产证上的所有权人应为甲方、乙方、丙方、丁方共同所有。

3.2各方对房产的份额按照约定的比例享有。甲方享有____%，乙方享有____%，丙方享有____%，丁方享有____%。

3.3房产分割及使用：

（1）各方按照约定的比例享有房产的使用权、收益权和处置权。

（2）各方应协商确定房产的分割方式，并共同办理相关手续。

第四条责任及义务

4.1各方应按照约定比例承担购房款项，如一方未能按时支付，应承担违约责任。

4.2各方应共同办理房产证、土地使用权证等手续，并承担相关费用。

4.3各方应共同维护房产的合法权益，不得损害其他共有人的利益。

4.4各方在房产分割、使用、处置等方面发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同经各方协商一致，可以变更或解除。

5.2下列情况下，本合同自动终止：

（1）房产所有权转移给第三方。

（2）各方共同同意终止本合同。

（3）法律规定的其他情况。

第六条争议解决

6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式四份，各方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房人）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（购房人）：

签字/盖章日期：____年____月____日

丙方（购房人）：

签字/盖章日期：____年____月____日

丁方（购房人）：

签字/盖章日期：____年____

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