房屋买卖合同书样本2024年

房屋买卖合同书样本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：甲方（卖方）基本信息2.1甲方身份信息2.2甲方的法律资格2.3甲方的联系方式第三章：乙方（买方）基本信息3.1乙方身份信息3.2乙方的法律资格3.3乙方的联系方式第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积4.2房屋权属状况4.3房屋现状与设施第五章：交易条款5.1交易价格5.2付款方式与时间5.3交易税费的承担第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的保证第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的保证第八章：房屋交付与验收8.1交付条件8.2交付时间8.3验收标准与程序第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理方式9.3违约金的确定第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商解决途径10.3仲裁或诉讼第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止的情形第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：其他14.1合同份数14.2通知与送达方式14.3特殊约定合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的共识，并规定双方的权利和义务。1.2合同性质本合同为房屋买卖合同，具有法律约束力。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：甲方（卖方）基本信息2.1甲方身份信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。2.2甲方的法律资格甲方具有完全民事行为能力，有权出售合同项下的房屋。2.3甲方的联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：。第三章：乙方（买方）基本信息3.1乙方身份信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：。3.2乙方的法律资格乙方具有完全民事行为能力，有权购买合同项下的房屋。3.3乙方的联系方式乙方联系电话：，电子邮箱：。第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。4.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。4.3房屋现状与设施房屋的当前使用状况和附属设施设备详情见附件______。第五章：交易条款5.1交易价格房屋的交易总价为人民币______元。5.2付款方式与时间乙方应按照以下方式支付房款：定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。首付款：______元，于房屋过户前______日内支付。余款：______元，于房屋过户完成之日起______日内支付。5.3交易税费的承担交易过程中产生的税费，由______方承担。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方有权在乙方违约时要求赔偿。6.2甲方的义务6.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无债务纠纷。6.2.2甲方应按约定时间向乙方交付房屋。6.3甲方的保证6.3.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议。6.3.2甲方保证房屋的物理状况与合同描述一致。以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并理解各条款的含义，确保在签订合同时完全同意并遵守合同规定。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。7.1.2乙方有权在房屋交付前进行实地查看。7.2乙方的义务7.2.1乙方应按时支付房款。7.2.2乙方应承担房屋交付后的风险。7.3乙方的保证7.3.1乙方保证其购房资金来源合法。7.3.2乙方保证按照合同约定使用房屋。第八章：房屋交付与验收8.1交付条件8.1.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。8.1.2房屋交付时，应包含所有附属设施和设备。8.2交付时间8.2.1甲方应在______年______月______日前交付房屋。8.3验收标准与程序8.3.1乙方应在接到甲方交付通知后______日内完成验收。8.3.2验收合格后，双方应签署房屋交接确认书。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1如任何一方未能履行或不完全履行合同义务，应视为违约。9.2违约处理方式9.2.1违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。9.3违约金的确定9.3.1违约金的计算方法为交易总价的______%。9.3.2违约方应于确定违约之日起______日内向守约方支付违约金。第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.1.1双方应本着公平、诚信的原则解决合同争议。10.2协商解决途径10.2.1双方应首先通过友好协商解决争议。10.3仲裁或诉讼10.3.1协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3.2双方亦可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件11.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。11.2合同解除的条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止的情形11.3.1合同因履行完毕而自然终止。11.3.2合同因不可抗力或其他约定情形而提前终止。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方签字：，乙方签字：12.2签订时间本合同签订时间为：______12.3签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2通知与送达方式14.2.1双方应以书面形式进行通知。14.2.2通知可通