经营门面租赁合同

经营门面租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息3.2承租方（乙方）信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的标准与程序6.3交付后的保管责任第七章：租赁物的维护与修缮7.1甲方的维护责任7.2乙方的维护责任7.3修缮的程序与费用承担第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的条件与程序8.3转租或转让后的责任第九章：违约责任9.1违约的情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力下的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2协商解决的程序12.3仲裁或诉讼的约定第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的补充与附件13.3其他未尽事宜第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于门面租赁的权利、义务和责任。1.2合同标的甲方向乙方出租位于______的门面，供乙方经营使用。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物的具体地址为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的状况租赁物交付时的状况为______。2.3租赁物的使用范围乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动。第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______3.2承租方（乙方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______3.3双方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。4.3租赁期限的延长与续租租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后，双方签订续租协议。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为每月/每年人民币（大写）：______元。5.2租金的支付方式乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付给甲方。5.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间甲方应在租赁开始日期前，将符合约定条件的租赁物交付给乙方。6.2验收的标准与程序乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付后的保管责任乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。第七章：租赁物的维护与修缮7.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。7.2乙方的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和小修。7.3修缮的程序与费用承担租赁物需要修缮时，乙方应及时通知甲方，修缮费用由责任方承担。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制乙方在征得甲方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。8.2转让的条件与程序租赁期间，乙方需转让租赁权，应提前通知甲方，并经甲方同意。8.3转租或转让后的责任转租或转让后，乙方对甲方的责任不因转租或转让而免除。第九章：违约责任9.1违约的情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或转让、擅自改变租赁物用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定与支付违约金的数额为违约行为发生时月租金的______倍，支付方式为一次性支付。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。10.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应返还租赁物，双方应结清租金和其他费用。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。11.3不可抗力下的权利与义务不可抗力情况下，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决。12.2协商解决的程序协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。12.3仲裁或诉讼的约定双方亦可选择向______仲裁委员会申请仲裁。第十三章：附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的补充与附件合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。13.4通知与送达合同中的通知应以书面形式送达至合同首部所列地址。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______14.2乙方签字乙方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______14.3签订日期签订日期：____年____月____