2024版长沙公积金贷款

2024版长沙公积金贷款合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：贷款人与借款人2.1贷款人资格2.2借款人资格2.3双方的权利与义务第三章：贷款条件3.1贷款额度3.2贷款期限3.3贷款利率及计息方式第四章：贷款申请与审批4.1贷款申请条件4.2贷款审批流程4.3贷款审批结果的通知第五章：贷款发放与使用5.1贷款发放方式5.2贷款资金的使用范围5.3贷款资金的监管第六章：还款方式与期限6.1还款方式6.2还款计划6.3提前还款第七章：担保与保证7.1担保方式7.2保证人的责任7.3担保物的管理和处置第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约后的补救措施第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的修改与补充11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1贷款人签字12.2借款人签字12.3签订时间与地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确贷款人与借款人之间关于住房公积金贷款的权利义务关系，确保贷款的合法、合规使用。1.2合同适用范围本合同适用于贷款人根据长沙市住房公积金管理中心的规定，向借款人提供的住房公积金贷款。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：贷款人与借款人2.1贷款人资格贷款人为依法设立的金融机构，具有提供住房公积金贷款的资格。2.2借款人资格借款人为符合长沙市住房公积金管理中心规定条件的职工，具有申请住房公积金贷款的资格。2.3双方的权利与义务2.3.1贷款人的权利与义务贷款人有权对借款人的贷款申请进行审查，并有权要求借款人提供必要的信息和文件。2.3.2借款人的权利与义务借款人有权获得贷款人的贷款服务，并有义务按照合同约定使用贷款并按时还款。第三章：贷款条件3.1贷款额度贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、还款能力等因素确定。3.2贷款期限贷款期限最长不得超过30年，具体期限根据借款人的申请和贷款人的审批确定。3.3贷款利率及计息方式贷款利率按照中国人民银行及长沙市住房公积金管理中心的相关规定执行。3.3.1利率调整如遇国家利率政策调整，贷款利率将按照规定进行相应调整。第四章：贷款申请与审批4.1贷款申请条件借款人应满足长沙市住房公积金管理中心规定的贷款申请条件。4.2贷款审批流程借款人提交贷款申请后，贷款人将按照内部审批流程进行审查。4.3贷款审批结果的通知贷款审批结果将以书面形式通知借款人。4.3.1审批结果的反馈借款人应在接到审批结果后______天内给予书面反馈。第五章：贷款发放与使用5.1贷款发放方式贷款人将根据合同约定，将贷款资金划入借款人指定的账户。5.2贷款资金的使用范围贷款资金应用于购买、建造、翻建或大修自住房，不得挪作他用。5.3贷款资金的监管贷款人有权对贷款资金的使用情况进行监督和检查。5.3.1资金使用报告借款人应定期向贷款人提交贷款资金使用情况的报告。第六章：还款方式与期限6.1还款方式借款人可选择等额本息或等额本金等还款方式。6.2还款计划借款人应根据贷款人提供的还款计划进行还款。6.3提前还款借款人在满足一定条件下，可选择提前还款。6.3.1提前还款的条件提前还款应符合贷款人规定的条件，并需提前向贷款人提出申请。第七章：担保与保证7.1担保方式贷款可采用抵押、质押或保证等担保方式。7.2保证人的责任保证人对借款人的贷款债务承担连带清偿责任。7.3担保物的管理和处置担保物由贷款人进行管理，并在借款人违约时有权依法处置。7.3.1担保物的评估担保物的价值应由贷款人认可的评估机构进行评估。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于借款人未按时还款、未按约定用途使用贷款资金等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约后的补救措施贷款人有权要求借款人采取补救措施，包括但不限于提前还款、增加担保等。8.3.1违约金的计算违约金的计算方式为逾期还款额的______%。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除、不可抗力或其他法律规定的情形而终止。9.3.1合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同规定结算相关费用，并履行必要的交接手续。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至长沙市仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，按照规定的程序进行争议解决。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同所列地址为准。11.3.1通知的效力书面通知自发出之日起______天内视为送达。第十二章：签字栏12.1贷款人签字贷款人（签字）：______贷款人（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2借款人签字借款人（签字）：______借款人（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：长沙市______区______路______号第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于借款人身份证明、收入证明、购房合同等。13.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新借款人应根据实际情况及时更新附件内容，并通知贷款人。第十四章：贷款资金的划转14.1划转账户贷款资金将划转至借款人指定的以下账户：银行，账号：。14.2划转时间贷款资金将在合同生效后的______个工作日内划转。14.3划转的凭证贷款人应向借款人提供划转贷款资金的银行回单或其他有效凭证。第十五章：贷款的偿还15.1偿还账户借款人应将偿还款项汇入贷款人指定的以下账户：银行，账号：。15.2偿还时间借款人应于每月的约定还款日前将款项汇入偿还账户。15.3偿还的凭证借款人应保留偿还款项的银行回单或其他有效凭证。第十六章：贷款的保险16.1保险的购买借款人应按照贷款人的要求购买相应的保险。16.2保险的范围保险应覆盖贷款期间借款人因意外事故导致的还款能力丧失等风险。16.3保险的受益人保险的第一受益人为贷款人。第十七章：贷款的审计与监督17.1审计的权利贷款人有权对借款人的财务状况及贷款使用情况进行审计。17.2监督的责任借款人应配合贷款人的审计与监督工作，提供必要的信息和文件。17.3审计结果的处理如审计发现问题，借款人应及时采取措施进行整改。第十八章：信息披露与保密18.1信息披露的要求借款人应按照贷款人的要求，定期披露贷款使用情况和财务状况。18.2保密的义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。18.3保密期限保密期限为合同终止后______年，或根据法律规定的更长期限。第十九章：不可抗力19.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。19.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方