2024土地抵押担保借款合同

合同编号：__________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________第一条贷款金额、期限及还款方式1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3甲方应按期向乙方支付贷款利息，利息计算方式为按年利率______%计算。1.4甲方应按期向乙方支付本金，还款方式为每月还款一次，每次还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条抵押担保2.1甲方以其名下的土地使用权（土地使用权证编号：____）提供抵押担保。2.2甲方应保证在贷款期限内，土地使用权不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。2.3如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法优先受偿甲方提供的抵押土地使用权。第三条合同的变更和解除3.1本合同一经签订，即具有法律效力。3.2在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同项下贷款金额的______%。4.2乙方未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同项下贷款金额的______%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保主体资格合法。2.明确合同中的贷款金额、期限、利率等关键条款，避免日后发生纠纷。解决办法：详细阅读合同条款，确保双方对贷款金额、期限、利率等关键信息的理解一致。3.注意抵押担保的范围和限制，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。解决办法：详细了解抵押物的权属情况、市场价值等，确保抵押物价值能够覆盖贷款金额。4.明确违约责任，了解违约后的处理方式。解决办法：仔细阅读违约责任条款，了解违约金计算方式及争议解决途径。5.注意合同的生效条件，确保合同在有效期内履行。解决办法：确认合同的签字（或盖章）日期，确保合同在有效期内完成履行。法律名词及名词解释：1.借款方：指需要贷款的一方，在本合同中为甲方。2.贷款方：指提供贷款的一方，在本合同中为乙方。3.抵押担保：指借款方以其名下的财产（在本合同中为土地使用权）为贷款提供担保。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.合同生效：指合同双方达成协议，并签署合同后，合同开始具有法律效力。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.法定代表人：指法律实体（如公司、企业等）的合法代表，具有代表实体签署合同的权力。应用场合：1.个人或企业为筹集资金，向金融机构或其他贷款人申请贷款。2.个人或企业以其名下土地使用权作为抵押物，向贷款人提供担保。3.贷款人向借款人提供资金，并要求以土地使用权作为抵押担保。补充条款：1.土地使用权抵押登记：双方应按照法律规定，将土地使用权抵押登记办理完毕，以确保抵押权的设立。2.贷款用途：甲方应明确借款用途，并承诺贷款资金不得用于非法或约定的之外的目的。3.贷款续期：如双方同意在贷款到期后继续延长贷款期限，应签订书面续期协议。4.贷款提前还款：甲方如有提前还款的需求，应与乙方协商确定提前还款的条件和方式。5.合同的变更和解除：如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。附件列表：1.甲方营