房屋让与担保合同_第1页
房屋让与担保合同_第2页
房屋让与担保合同_第3页
房屋让与担保合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋让与担保合同甲方（出让方/债务人）：_______身份证号：________联系地址：________联系电话：________乙方（受让方/债权人）：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方因_______向乙方借款人民币_______元（大写：_______）。2.为担保甲方按时足额偿还上述借款及利息，甲方愿意将其拥有的位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方作为担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就房屋让与担保事宜达成如下协议：第一条房屋概况标的房屋的具体信息为：位于______（地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。第二条担保范围甲方以标的房屋为其向乙方的借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第三条借款偿还及房屋回购1.甲方应按照双方约定的还款期限和方式按时足额偿还借款本息。2.若甲方按时足额偿还了全部借款本息及其他应付款项，乙方应将标的房屋无偿转回给甲方，并协助甲方办理房屋产权变更登记手续。第四条房屋的权利限制及管理1.自本合同生效之日起，甲方对标的房屋的处分权受到限制，未经乙方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房屋。2.在担保期间，乙方不实际占有和使用标的房屋，但有权监督房屋的状况。甲方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的价值不受损害。第五条过户税费承担因办理标的房屋产权变更登记手续所产生的税费，按照以下方式承担：1.因房屋过户产生的契税、增值税等由______方承担。2.办理产权变更登记手续的手续费、工本费等由______方承担。第六条违约责任1.若甲方未按照本合同约定的还款期限和方式偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的_______向乙方支付违约金。逾期超过_______日的，乙方有权按照本合同约定处置标的房屋，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本合同中关于房屋权利限制的约定，擅自处置标的房屋或使房屋价值受损，甲方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定的义务，应向甲方支付违约金_______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方/债务人）签字（或盖章）：________________日期：_______

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 群众团体

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论