药大学附属医院西区住院楼电梯改造

山东中医药大学附属医院西区病房楼

电梯改造工程

竞争性谈判文件

采购人：山东中医药大学附属医院

代理机构:

二O年月

目录

第一章谈判须知......................................................................2

谈判须知前附表.......................................................................2

一、总则..............................................................................3

二、竞争性谈判文件..................................................................5

三、报价文件的编制..................................................................6

四、报价文件的递交..................................................................11

五、谈判.............................................................................13

六、评审.............................................................................14

七、成交.............................................................................18

八、合同的授予......................................................................18

九、不正当竞争与纪律监督..........................................................18

第二章合同格式及条款...............................................................19

第三章具体要求......................................................................19

第三章报价函格式.....................................................................20

法定代表人资格证明书...............................................................22

报价文件签署授权委托书............................................................23

报价函...............................................................................24

报价单格式...........................................................................25

报价函附录...........................................................................26

第四章商务标报价文件格式...........................................................27

工程量清单报价说明.................................................................28

工程项目总价表......................................................................33

单项工程费汇总表...................................................................33

单位工程费汇总表...................................................................34

分部分项工程量清单计价表..........................................................34

措施项目清单计价表.................................................................35

其他项目清单计价表.................................................................36

分部分项工程量清单综合单价分析表................................................37

措施项目费分析表...................................................................37

组成综合单价的人工、材料、机械台数单价取定表（格式）...........................38

第五章技术标报价文件格式...........................................................40

第六章图纸及技术资料................................................................54

第一章谈判须知

谈判须知前附表

项号项目说明与要求

1工程名称山东中医药大学附属医院西区病房楼电梯改造工程

2建设地点山东中医药大学附属医院

3建设规模约万元

4承包方式包工包料

5质量要求合格

6谈判范围电梯井钢结构施工、竣工验收备案等内容。

7工期要求自由竞报，开工时间以开工令为准。

8资金来源自筹

报价人资质

9具备钢结构二级及以上资质。

等级要求

10工程报价方式工程量清单报价

11谈判有效期为：幽日历天（从谈判截止之日算起）

12谈判保证金额1万元人民币

13踏勘现场自行踏勘

质疑文件提交

14（或传真）地点：

地点、时间

领取答疑记录

15地点：

地点、时间

谈判响应文件份

16正本二份,副本肆份,word电子文档一份。

数

谈判响应文件递

地点：

17交地点及谈判截

时间：

止日期

时间：

18谈判会

时间：

19评审方法综合评议

20采购人电话0531-

电话

21代理单位

传真

一、总则

1、工程说明

1.1工程的说明除谈判须知表规定外：

1.1.1资金来源：自筹

L1.2现场条件：具备施工条件

1.1.3合格报名单位按通知时间到领取竞争性谈判文件及有关资料，同时

交纳资料费300元。

1.2工程说明见谈判须知前附表（以下简称“前附表”）所述。

1.3上述工程按照《中华人民共和国政府采购法》、七部委30号令和有关招投标

法规、规章、规定通过竞争性谈判择优选定境家_施工单位。

L4工程招标说明：本工程根据建设单位提供的图纸、工程量清单自行报价。

1.5工程概况：

工程名称：山东中医药大学附属医院西区病房楼电梯设备

本工程招标范围：电梯井钢结构、验收备案等内容。

2、资金来源：

建设单位的资金通过谈判须知前附表所述的方式获得。

3、报价人资质与合格条件的要求：

3.1报价人资质：具备钢结构二级及以上资质。

3.2拟投入本工程的项目经理、专业技术负责人必须具有管理类似工程的项目施

工业绩，专业技术人员必须配备齐全，报价文件必须附项目经理及项目部人员身

份证及照片复印件。

3.3为具有被授予合同的资格，报价人应提供令建设单位满意的资格文件，以

证明其符合竞争性谈判文件所要求资格和具有履行合同的能力.为此,所提交的

报价文件中应包括下列资料：

3.3.1有关证明报价人法律地位的原始文件副本（包括企业法人营业执照、企业

资质等级证书、安全生产许可证及外地企业进济备案证明）。

3.3.2报价人在过去3年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况，以及相

关业主的使用评价意见，以供评审参考。

3.3.3负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场的

主要管理与施工人员情况。凡参与施工的技术工人必须均持有技能上岗证书，项

目经理及管理人员须持有建造师资格证书及技术职称证书，谈判时核验相关证件

原件。

3.3.4按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况并提供设备完好情况

的证明。

3.4本工程严禁分包或转包，否则按违约处理。

3.5提供报价人财务状况证明，包括最近2年经过审计的财务报表、（主要是损

益表和资产负债表）下一年度财务预测报告和报价人向开户银行开具的，由银行

提供财务情况证明的查询授权书。

3.6有关报价人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料（如果有）。

3.7参加谈判会的法定代表人或授权代表须持本人身份证。法定代表人委托授权

证书及法定代表人证书。营业执照、资质证书、安全成产许可证、外地企业进济

备案证明、开标时需核验相关证书原件。

4、谈判费用

报价人应承担其编制报价文件与递交报价文件所涉及的一切费用。不管谈判

结果如何，建设单位及代理单位对上述费用不负任何责任。

5、踏勘现场

5.1报价人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便报价人获取须自己负责的有

关编制报价文件和签署合同所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由报价人自

己承担；

5.2建设单位向报价人提供的有关现场的资料和数据，是建设单位现有的能使报价

人利用的资料，建设单位对报价人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；

5.3报价人及其人员经过建设单位的允许，可为踏勘目的进入建设单位的工程现

场，但报价人及其人员不得因此使建设单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失.

报价人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任

何其它损失、损害和引起的费月和开支承担责任；

5.4如果报价人认为需要再次进行现场踏勘，建设单位将予以支持，费用自理。

二、竞争性谈判文件

6、竞争性谈判文件的组成

6.1竞争性谈判文件除以下内容外，建设单位在谈判期间发出的答疑纪要和其他补

充修改函件，均是竞争性谈判文件的组成部分，对报价人起约束作用；

竞争性谈判文件包括下列内容：

第一章谈判须知

第二章合同格式及条款

第三章报价函格式、联合体协议书

第四章商务标报价文件格式

第五章技术标报价文件格式

第六章图纸及技术资料

6.2报价人购取竞争性谈判文件后，应仔细检查竞争性谈判文件的所有内容，如有

残缺应在领到竞争性谈判文件后1日内向建设单位提出，否则，由此引起的投标损

失自负：报价人同时应认真审阅竞争性谈判文件中所有的事项、格式、条款和规

范要求等，如果报价人的报价文件没有按照竞争性谈判文件要求提交全部资料或

者报价文件没有对竞争性谈判文件做出实质性响应，其风险应由报价人自行承担。

并杈据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

7、竞争性谈判文件的澄清

报价人在收到竞争性谈判文件后，对竞争性谈判文件任何部分若有任何疑问，

任何要求澄清竞争性谈判文件的报价人，均应按前附表中规定的地址和时间以书

面形式向建设单位提交。不论是建设单位根据需要主动对竞争性谈判文件进行必

要的澄清或是根据报价人的要求对竞争性谈判文件做出澄清，建设单位都将以书

面形式予以答复，报价人应按前附表规定的时间地点前去领取答疑记录。答疑记

录作为竞争性谈判文件的组成部分，对报价人起约束作用；

8、竞争性谈判文件的修改

&1竞争性谈判文件发出后，无沦出于何种原因，建设单位可主动地或在解答报价

人提出的澄清问题时对竞争性谈判文件进行修改；

8.2竞争性谈判文件的修改将以书面形式发送给所有报价人，竞争性谈判文件的修

改作为竞争性谈判文件的组成部分，并具有约束力。报价人应尽快以书面形式通

知建设单位确定己收到修改文件；

8.3竞争性谈判文件、竞争性谈判文件澄清（答疑）记录、竞争性谈判文件修改补

充通知内容均以书面明确的内容为准。当竞争性谈判文件、修改补充通知、澄清

（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；

8.4为使报价人在编写报价文件时有充分时间对竞争性谈判文件的修改部分进行

研究，建设单位可以酌情延长递交报价文件的截止日期，具体时间将在修改补充

通知中明确。

三、报价文件的编制

9、报价文件的语言及度量衡单位

9.1报价人与建设单位之间与投标有关的所有往来通知、函件和报价文件均应用中

文。

9.2除技术规范另有规定外，报，介文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国

法定计量单位。

10、报价文件的组成

10.1报价文件由以下部分组成：

商务标、技术标、综合说明

10.2商务标主要内容包括：

（1）报价函部分主要包括下列内容：

a、法定代表人资格证明书；

b、法定代表人签署授权委托书；

c、报价函、报价单、对竞争性谈判文件及合同条款认同程度声明；

d、报价函附录；

e、谈判保证金；

八竞争性谈判文件要求报价人提交的其它投标资料(本项无格式，需要时由建

设单位用文字提出)。

(2)清单报价格式详见后附

10.3技术标主要包括下列内容：

(1)施工组织设计或施工方案

a.综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；

b.各分部分项工程的主要施工方法；降低工程造价的主要措施：新技术、

新材料、新工艺、新设备的应月；

c.工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；

d.劳动力安排计划；

e.确保工程质量的技术组织措施；

f.确保贯彻执行《建筑安全生产管理条例》的措施；

g.确保文明施工的技术组织措施；

h.确保工期的技术组织措施、施工进度网络图。

(2)项目管理班子配备

a.项目管理班子配备情况表、施工机构图；

b.项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；

c.项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；

d.项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料、施工力量部署。

(3)报价人拟为本工程提供的服务项目

(4)报价人进场所需的必要工作条件

10.4综合说明

(I)谈判申请说明书，报价人一般情况，年营业额数据表；

(2)报价人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施

工、服务等方面对业主的承诺。对业主的合理化建议；

(3)近三年竣工的同类工程一览表；

(4)目前在建工程一览表；

(5)近三年财务状况表；

(6)类似工程经验；

(7)现场条件类似的合同的施工经验；

(8)建设单位要求提交的其他资料。

11、报价文件格式

11.1报价文件包括本须知第10条中规定的内容，报价人提交的报价文件必须毫无

例外地使用竞争性谈判文件所提供的报价文件格式（表格可以按同样格式扩展）。

11.2电子文挡应包括本须知第10条中规定的所有内容，其中工程量清单采用Excel

格式，其余采用Word格式。

11.3报价文件应编制总目录，标注页码清晰（页码标注在文件右下角），页码

须自始至终连续，便于查阅。目录单独编制页码，正文连续编制页码（包括复印

的材料）。

12、投标报价

12.1本工程报价采用现行的工程量清单计价办法：如有异议，在收到代理提供的

清单二日内提出质疑，招标代理根据报价人提的质疑核实、调整。调整后的清单

作为报价依据；如无异议，将视为认同招标代理所提供的清单作为报价依据。报

价人结合本企业和市场的情况自主进行报价。施工报价采用工程量清单报价，竞

报综合单价及合价，工程量按实结算。

措施费包干使用，不予调整。

实际施工中出现清单外的分部分项工程时，新生成的分部分项工程量清单综

合单价按以下办法进行确定：

1、如果投标书中有施工方法相类似的综合单价时，用施工做法相同或相似的

综合单价。凡主材进行调整的，置换经发包人认可的主材价格，其他子项

不动，材料差价只计取规费和税金。

2、若无施工做法相类似的综合单价时采用如下方法确定：

执行《山东省建筑、安装工程消耗量定额》（08）及相应计算规则、

《山东省建筑工程工程量清单计价办法》《山东省安装工程工程量清单计

价办法》，其中人工、材料、设备单价套用投标人投标书中的人工、材料、

设备单价取定表中的单价。施工机械台班单价执行批价程序。

取费按承包人投标时所报的管理费率、利润率。

各报价人自行考察现场。

人工单价的竞报执行济建标字[2010]7号文规定，房屋建筑工程

安全施工费执行济标定字[2009]6号文件；材料价格调整执行关于转

发省建设厅《关于加强工程建设材料价格风险控制的意见》济建标字

[2008]6号文件规定；预拌砂浆质量管理执行关于印发《济南市预拌

砂浆质量管理规定》的通知（济建质安监字[2009]9号文件）规定；

工程价款结算执行财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办

法》的通知（财建[2004]369号文件）规定；环境保护费、文明施工费、

临时设施费执行《山东省建筑工程费用及计算规范》的规定。

12.2报价人须知：

1）应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。

2）工程量清单由报价单位根据图纸自行编制，出现缺项、漏项由报价单位自行

负责。

3）工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，报价人均应填报，每一

项目只允许有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单

的其他单价或合价中。

4）工程谈判范围：详见前附表

5）清单编制依据：山东省装饰装修工程量清单编制及计价办法、设计施工图纸及

施工现场情况等。

6）报价人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析

表”、“措施项目费分析表”、“材料、施工机械台班单价价格取定表”等，以

便于进行价格分析。

7）工程质量：合格标准。

12.3一般规定：

1）本工程的谈判报价采用工程量清单报价。

2）谈判报价为报价人在报价文件中提出的各项支付金额的总和。

3）报价人的谈判报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期

的全部，不得以任何理由予以重复，作为报价人计算单价或总价的依据。

4）工程量清单应按综合单价报价。综合单价包含：人工费、设备费、机械费、

企业管理费、利润、制作费、损耗费、运输费（含中转、场地租赁及转运费）、

技术服务费、（包括设备的卸场及场内运输、现场保管费用）、采购保管费（含

甲供材）、试验费（含甲供材）、安装费、测量费、检验费、第三方检测费、水

电费、成品保护费、清单内容描述不明而施工做法及图纸必须包括的内容及与安

装等专业的配合费用等全部费用。

5）工程量清单报价格式应与竞争性谈判文件一起发至报价人。

6）报价人可先到工地踏堪以充分理解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸

限制及任何其他足以影响承包价的情况。

13、谈判货币

本工程的谈判应以人民币报价。

14、谈判有效期

14.1谈判有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，所有报价文件均保

持有效；

14.2在特殊的情况下，建设单位在原定谈判有效期满之前建设单位可以根据需要

以书面形式向报价人提出延长谈判有效期的要求，对此要求报价人须以书面形式

予以答复，报价人可以拒绝建设单位这种要求，而不被没收谈判保证金。同意延

长谈判有效期的报价人既不能要求也不允许修改其报价文件，但需要相应的延长

谈判保证金的有效期，在延长的谈判有效期内本须知第15条关于谈判保证金的退

还与没收的规定仍然适用。

15、谈判保证金

15.1报价人应在递交报价文件时一同以人民币提交一笔不少于本须知前附表

第13项所规定数额的谈判保证金并作为其谈判的一部分，建设单位可根据本须

知规定的条件予以没收谈判保证金；

15.2谈判保证金的数额」以采取以下形式：

a.银行汇票；b.支票；c.现金。

15.3对于未能按要求提交谈判保证金的报价人，建设单位将视为不响应竞争

性谈判文件而予以拒绝；

15.4报价人的谈判保证金在建设单位与成交单位签定合同后五个工作日内予以

退还。

15.5如报价人有下列任何情况发生时，谈判保证金将被没收：

（1）报价人在谈判有效期内撤回其报价文件；

（2）成交单位未能在规定期限内签订合同协议。

16、投标答疑

16.1报价人应根据前附表规定的时间和地点向建设单位提交质疑问题的文件，建

设单位将做出澄清和解答。

16.2投标质疑的内容是须澄清、解答报价人在查阅竞争性谈判文件后和现场踏勘

中可能提出的任何方面的问题；

16.3建设单位所做出的澄清和解答，以书面答复为准，报价人应按照前附表规定

的时间和地点前去领取“答疑记录（或称答疑纪要）的有效性规定按照木须知第

8.2、8.3和8.4款规定执行。

17、报价文件的份数和签署

17.1报价人应按本谈判须知有关规定编制前附表规定份数的报价文件；

17.2报价文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易

于辨认。并应在报价文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和

副本如有不一致之处，以正本为准，唱价单是正本的组成部分，当唱价单与正本不

一致时，以唱价单为准；

17.3报价文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖报价人印章并经法定代表人

或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在报价文件中必须同时

提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章

及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效；

17.4除报价人对错误处必须修改外，全套报价文件应无涂改或行间插字和增删，

如有修改，修改处应由报价人加盖报价人的校对章或由报价文件签字人签字或盖

章。

四、报价文件的递交

18、报价文件的密封和标记

18.1报价人应将所有报价文件的正本和所有副本分别密封，并在外层用大密封袋

里，并在报价文件的内层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”，加盖公章、法

人章；

18.2在内层和外层报价文件密封袋上均应：

(1)写明建设单位名称和地址；

(2)注明下列识别标志：

a.工程名称：

b.年_月_日_时—分谈判，此时间以前不得开封。

18.3除了按本须知第18.2款所要求的识别字样外，在内外层报价文件密封袋上还

应写明报价人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第20条宣布“迟到”

时，报价文件可以原封退回；

18.4如果报价文件没有按本谈判须知第18.1款、第18.2款规定加写标记和密

封，建设单位将拒收或者告知报价人建设单位将不承担报价文件错放或提前开封

的责任.对由此造成的提前开封的报价文件将予以拒绝，并退还给报价人；

18.5所有报价文件的内层密封袋的封口处应加盖报价人印章，所有报价文件的

外层密封袋的封口及密封条骑缝处应按17.3条的规定盖章0

19、谈判截止日期

19.1报价人应按前附表第17项所规定的谈判截止时间前按以上规定的地址将报

价文件送达给建设单位；

19.2建设单位按本须知第8条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交报价文

件的截止日期.在此情况下，报价人的所有权力和义务以及报价人受制约的截止

日期，均以延长后新的谈判截止日期为准；

19.3谈判截止后不再接收报价文件或补充修改。谈判截止期满时，建设单位收

到的有效报价文件少于3个的，建设单位将依法重新组织招标。

20、迟交的报价文件

建设单位在本须知第19条规定的谈判截止日期以后收到的报价文件，将被拒绝或

原封退回给报价人。

21、报价文件的补充、修改与撤回

21.1报价人在递交报价文件以后，在规定的谈判截止时间之前，可以书面形式补

充修改或撤回已提交的报价文件，并通知建设单位。补充、修改的内容为报价文

件的组成部分；

21.2报价人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第18款有关规定编制、密封、

标志和递交并在内外层报价文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样;

21.3投标撤回通知书也可采用传真的方式，只要建设单位在谈判截止日期前收到

此传真，但此传真件应满足下列条件：

（1）传真件上应有报价人名称、地址、电话并有报价人印章；

（2）具有本须知第18款所要求的标注；

（3）非常清楚地标明“撤回”字样；

（4）有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本.

21.4根据本须知第19条规定，在谈判截止日期以后，不得补充修改报价文件；

21.5根据本须知第15.5款规定，在谈判截止日期至报价人在投标函中规定的

谈判有效期满之前的这段时间内，报价人不得撤回其报价文件，否则其谈判保证

金或投标保函将被没收。

五、谈判

22、谈判

22.1本工程建设单位将于谈判截止时间的同一时间即按照本须知前附表所规定的

时间和地点公开举行谈判会议，并在此邀请所有报价人代表参加谈判会议；报价

人的法定代表人或其委托代理人必须参加谈判会。

22.2.1参加谈判会议的报价人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，

委托代理人应携带授权委托书，以证明其身份，不携带视为自动放弃投标资格。

22.3按规定提交合格撤回通知的报价文件不予开封，并退给报价人；按本须知第

25条规定宣布为无效的报价文件，不予送交评审。

22.4谈判程序

22.4.1谈判会议由代理机构主持。

22.4.2在监督人员监督下，由报价人或者其推选的代表检查报价文件的密封情况

并核验相关证件。报价人法定代表人或授权代表未参加谈判会议的视为自动放弃。

22.4.3公开唱价。

22.4.4各报价人退场，等候第二轮谈判。

22.4.5全体报价人退场，由谈判小组分别同每个具有合格谈判资格的报价人单独

进行一次谈判。谈判结束后，以谈判报价为基础，进入综合评审阶段，由谈判小

组对合格的报价人进行综合分析和比较。

22.4.6建设单位在竞争性谈判文件要求提交报价文件的截止时间前收到的合格标

志密封的报价文件，谈判时都应当当众予以拆封、宣读。

22.5建设单位将对谈判过程进行记录，以存档备查。

23、报价文件的有效性

23.1在谈判时，报价文件出现下列情况之一的，招标不予受理；

23.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的；

23.1.2未按竞争性谈判文件的要求予以标志和密封的：

23.2报价文件出现下列情况之一的，由评审委员会初审后按废标处理；

23.2.1报价函未加盖报价人的单位及单位法定代表人印章的，或者法定代表人委

托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

23.2.2未按规定格式填写，内容不全或者有关键内容自己模糊，无法辨认的；

23.2.3报价人名称或组织结构与报名时不一致的；

23.2.4报价人未按照竞争性谈判文件的要求提供谈判保证金或者投标保函的，或

者投标保函有瑕疵的；

23.2.5报价文件有实质上不响应竞争性谈判文件内容的.

六、评审

24、评审会议

24.1评审内容的保密：

24.1.1凡属于对报价文件的审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关

授予合同的信息，都不应向报价人或与评审无关的其他人泄露。

24.1.2在报价文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，报价人对建

设单位和评审委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。

24.2评审组织：

24.2.1建设工程招标的谈判、评审、定标，由建设单位授权的代理机构依法组

织实施，并接受有关部门的监督。

25、评审标准和方法

25.1本工程采用工程量清单报价、施工组织设计、报价人信誉及综合实力、项

目班子配置等综合评价法，以工程报价合理、保证质量、工期、施工方案可行，

社会信誉高等为评审标准。对技术标、商务标分两个阶段进行评审。第一阶段为

技术标评审，主要审核施工组织措施是否合理，施工技术力量是否完备，以往的

类似工程业绩和报价人社会信誉等方面；第一阶段评审结束后，进入第二阶段商

务标的评审，主要审核清单报价的合理性，评审委员会写出书面评审报告报建设

单位，由建设单位确定成交单位。

25.2评审前须对各报价文件进行符合性鉴定。凡符合和响应竞争性谈判文件规

定的工期、质量等相关条款要求的报价文件，为有效标函，达不到要求者为废标。

25.3施工组织设计科学合理，施工网络计划安排合理完整，劳动力安排、施工

机具设备配备，施工安全和现场文明施工措施具体、合理、妥当，报价合理，性

价比高者为佳标。

25.4企业信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目主要管理人员及工程

技术人员素质高，履行合同情况好者优先成交（需出具相应的证书）。

25.5评审委员会可以要求报价人对报价文件中含义不明确的内容作必要的澄清

或说明，但澄清或说明不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内

容。

25.6评审委员会经评审，认为所有报价都不符合竞争性谈判文件要求的.可以

否决所有报价，建设单位将依法重新组织谈判。

26、报价文件的澄清

为了有助于报价文件的审查、评价和比较，评审委员会可以用书面形式要求报价

人对报价文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复，

报价人应以书面形式进行，但对谈判报价和实质性的内容不得更改，根据本须知

第29条，凡属于评审委员会在评审中发现的算术错误进行核实的修改不在此歹k

27、报价文件的符合性鉴定

27.1评审时，评审委员会将首先评定每份报价文件是否在实质上响应了竞争性

谈判文件的要求，所谓实质上响应是指报价文件应与竞争性谈判文件的所有实质

性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。纠正这些显著差异或保留将会对

其他实质上响应竞争性谈判文件要求的报价人的竞争地位产生不公正的影响。

27.2如果报价文件实质上不响应竞争性谈判文件各项要求，评审委员会将予以

拒绝，并且不允许报价人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为

具有响应性的谈判。

28、错误的修正

28.1报价人应对填报的工程量清单的计价准确性负责，并应承担由于错误填报

所产生的后果，因此提醒报价人应认真核对所填报的各细目子项单价，分部分项

工程合价以及总报价，避免计算错误，谈判后报价人对计价清单作任何修改均无

效。

28.2评委有权利对于工程量计价清单中不合理报价（如明显高于市场正常水平

价格或明显低于社会平均水平并且可能低于其成本的价格）提出质疑，经评审委

员会集体讨论认定报价人不合理报价成立，评审时则写入评审报告报建设单位。

28.3报价人在谈判以前对于原报价修改，必须提供新的详细的计价清单，修改

函须符合竞争性谈判文件要求，否则修改无效。

28.4如果竞争性谈判文件要求报价人的计价清单采用书面文字和电子版两种形

式，则谈判前报价人应自行核对以保证两种报价方式表述的内容一致。电子版的

计价清单提供内容不可擦写的光盘。谈判后如发现两种报价方式不一致时评审委

员会将以书面文字表达方式为准。

28.5评审委员会应首先对于报价文件中工程量计价清单进行算术性校核，如发

现借误，采用以下处理办法；

28.5.1评审委员会评审报价人“工程报价”以报价人唱价单所报总价为准，若

“唱价单所报总价”与“报价人组成投标报价汇总表的分表”不符，以唱价单为

准。

28.5.2在签定合同前和执行合同中，当发现成交单位“竞争性谈判文件”中唱

价单总价与组成谈判报价汇总表的分表不相符的，以唱价单为准，按“唱价单所

报总价”与“报价人组成报价汇总表的分表”之差的同比例下调每一项工程细目

的综合单价。

28.5.3如果唱价单用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数

额为准。当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评审委员会认

为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。如果单项

工程中合价之和与合计价不一致，则应以合价为准修改合计价；如果各单项合计

价之和与总价不一致，则应以单项合计价为准修改总价。

28.5.4如果某细目子项未填单价或合价，则视为报价人已把该子项费用分摊到

其他细目中。

28.6按上述修改错误的方法，调整报价文件中的报价。经报价人确认同意后，

调整后的报价对报价人起约束作用。如果报价人不接受修正后的报价则其报价文

件将被拒绝，其谈判保证金将被没收。

评审委员会对于出现上述报价人填报错误的计价清单，在评审时将予以适当

扣分。一般扣分可以根据以下原则确定：

a计价清单中计价错误的数量

b计价错误对合同价格影响的幅度。

29、报价文件的评估和比较

30.1评审委员会将按照本须知28条规定仅对确实为实质上响应竞争性谈判文件

要求的报价文件进行评估和比较；

30.2在评审过程中，评审委员会可能要求报价人就报价文件中的内容进行答辩,

建设单位将以书面形式通知报价人，报价人应按要求进行答辩；

30.3评审委员会依据本须知第26条规定的评审方法进行评审和比较，向建设单

位提交评审报告。

30.4评审纪律及规定

30.4.1为了规范评审活动，保证评审的公平、公正，维护竞争性谈判活动当事

人的合法权益，依照《中华人民共和国政府采购法》及国家有关法律、法规制定

本规定。

30.4.2评审活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何单位和个

人不得非法干预或者影响评审过程和结果。

30.4.3评审活动在严格保密的情况下进行，只有依法组建的评审委员会的成员、

监督人员及经批准的建设单位或者其委托的代理机构的有关工作人员参加。其他

任何人员不得随意进入评审地点。

30.4.4在评审过程中，只有评审委员会的成员享有评审发言权，其他人员不得

随意发表评审意见。

30.4.5评审委员会成员应当客观、公正履行职责，遵守职业道德，对所提出的

评审意见承担个人责任。

30.4.6评审委员会应当根据竞争性谈判文件规定的评审标准和方法，对报价文

件进行系统评审和比较。竞争性谈判文件中没有规定的标准和方法不得作为评审

的依据。

30.4.7评审委员会成员不得与任何报价人或者与招标结果有利害关系的人进行

私下接触，不得接受报价人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。

30.4.8评审期间，评审人员不得单独出入评审地点、与外界通讯、会客等。

30.4.9评审委员会成员和与评审活动有关的工作人员不得透露对报价文件的评

审和比较、成交候选人的推荐情况以及与评审有关的其他情况。

30.4.10评审结束后，各评审人员应将全部资料整理上交建设单位或者代理机构，

严禁将评审过程中有关资料向报价人或者其他单位提供。

30.4.11评审委员会成员在评审过程中擅离职守，影响评审程序正常进行或者在

评审过程中不能客观公正的履行职责的，给予警告；情节严重的，取消担任评审

委员会的成员资格，不得再参加依法必须进行招标项目的评审，并处一万元以下

的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、成交

31.按《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的规定，评审委员会依据

谈判文件综合评审写出书面评审报告报建设单位，由建设单位依法确定成交单

位。

八、合同的授予

32、合同授予标准

32.1本工程的施工合同将授予按本须知第31款所确定的成交单位。

33、建设单位具有接受或拒绝任何或所有谈判的权力。

33.1尽管有本须知第31条规定，建设单位不受合同授予报价最低的报价人或所

有报价人约束，建设单位在发出成交通知书前任何时候均有权依据评审委员会的

评审报告接受或拒绝任何报价。

34、成交通知书

34.1确定成交单位后，建设单位将向成交人发放成交通知书。

35、合同协议书的签订

35.1成交单位与建设单位将于成交通知书发出之日起30日内，按照竞争性谈判

文件和成交单位的报价文件签订合同。

35.2成交单位如不按本谈判须知第35.1款的规定与本工程建设单位签订合同，

则建设单位将有充分的理由废除授权，并没收其谈判保证金，给建设单位造成的

损失超过谈判保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法

律责任。

35.3成交单位应当按照合同约定履行义务，完成成交项目施工，不得将成交项

目施工转让（转包）给他人。

九、不正当竞争与纪律监督

36.1、严禁报价人向参与招标、评审工作的有关人员行贿，使其泄漏一切与招标、

评审工作的有关信息。在招标、评审期间，不得邀请参与招标、评审工作的有关

人员到报价人参观考察或出席报价人主办的或赞助的活动，不得进行暗箱操作。

36.2报价人在谈判过程中严禁互相串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，

或以任何方式影响其他报价人参与正当谈判。

36.3如发现报价人有上述不正当竞争行为，将取消其报价资格或成交资格.

没收谈判保证金，并视其情节按《中华人民共和国政府采购法》第五章规定进行处

罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。

第二章合同格式及条款

采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》(GF—1999

—0201)的通用条款和专用条款格式。

第三章技术要求

东中医药大学附属医院西区住院楼电梯改造技术要求

电梯井建造及配套设施:

第三章报价函格式

施工报价文件

（封面）

工程名称：___________________________

竞争性谈判文件内容：报价文件投标函格式

投标人：（盖公章）

法定代表人或：

委托代理人：（签字或盖章）

日期：年—月—日

目录

1、法定代表人资格证明书

2、报价文件签署授权委托书、联合体协议书

3、报价函、报价单

4、报价函附录

5、竞争性谈判文件要求报价人提交其它投标资料（本项无格式,

需要时由建设单位用文字提出）

法定代表人资格证明书

单位名称：______________________________________

地址：______________________________________

姓名：性别：—年龄：—职务：

系的法定代表人.为施工、竣工和保修

的工程，签署上述工程的报价文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的

一切事务。

特此证明。

报价人：（盖章）

日期：年月日

上级主管部门：（盖章）

日期：年月日

报价文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（报价人名称）

的法定代表人，现授权委托（单位名称）的__________G*

名2为我公司签署工程已递交的报价文件的法定代表

人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的工程己递

交的报价文件内容我均承认。

代理人无转委托权，特此委托.

代理人：性别：年龄：

身份证号码：职务：

报价人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年—月—日

报价函

致：（建设单位名称）

1、根据已收到贵方的谈判编号为的工程的竞争性谈判文

件，遵照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，我单位经考察现场和研究

上述竞争性谈判文件的谈判须知、合同条款、技术规范、图纸和其他有关文件后,

我方愿以人民币（大写）元（人民币：¥________________反）的投标报价

完成本工程的设计、施工及后期维护保修，并保证质量达到合格标准。

2、我方已详细审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件（如果有的话），

及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

3、我方承认报价函附录是我方报价函的组成部分。

4、一旦我方成交，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并

在合同协议书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，共计日历天内竣

工并移交全部工程。

5、我方同意所递交的报价文件在“谈判须知”第15条规定的谈判有效期内

有效，在此期间内我方的投标有可能成交，我方将受此约束。如果在谈判有效期

内撤回其投标，其谈判保证金将全部被没收。

6、除非另外达成协议并生效，贵方的成交通知书和本报价文件将成为约束

我们双方的合同文件组成部分。

7、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何报价文

件的约束。

8、我方的金额为人民币（大写）元（人民币：

元）的谈判保证金与本投标函同时递交。

报价人：（盖章）单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：电话：传真：

开户银行名称：

开户银行帐号：

开户银行地址：

开户银行电话：

日期：年月日

报价单格式

很价单位：

（小写）

工程投标总价

（大写）

措施费（小写）

（包干使用）___________________________________________（大写）

工期

项目经理级别编号

质量要求及保证措施：

主要技术措施提示：

本报价单位完全响应竞争性谈判文件的各项条款要求.

授权代表确认（签字）:

报价人（盖章）法定代表人（签字或盖章）

注：本唱价单不能与投标书装订在一起，应以单页形式放在报价文件袋内，可以

填满，允许添加附页。

报价函附录

合同条备

序号项目内容约定内容

款号注

1施工准备时间签订合同协议书后天

2施工总工期（）日历天

3质量标准合格

4保修期执行国家规定

5

6

7

8

9

报价人：（盖章）

法定代表人及委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月H

第四章商务标报价文件格式

施工报价文件

（封面）

工程名称：_________________________

竞争性谈判文件内容：商务标报价文件

投标人：（盖章）

法定代表人或：

委托代理人:（签字或盖章）

日期：年—月—日

工程量清单报价