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文档简介

商业房地产开发合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商业房地产开发合同甲方（开发商）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（合作方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有商业房地产开发的相关资质和资源，乙方具有相关的资金和合作意向，双方经友好协商，就商业房地产开发项目达成如下合作协议：一、项目概况1.项目名称：______________________2.项目地点：______________________3.项目规模：包括建筑面积、用途等详细描述二、合作方式1.双方共同出资成立项目公司，甲方以土地使用权及相关开发资质等作价出资，乙方以货币资金出资。2.项目公司的股权比例为：甲方______%，乙方______%。三、项目开发进度1.双方共同制定项目开发计划，包括项目的规划设计、施工建设、竣工验收等各个阶段的时间节点。2.如因一方原因导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。四、资金投入与管理1.乙方应按照项目开发计划和双方约定的时间节点，按时足额投入资金。2.项目资金应设立专门账户，由双方共同监管，确保资金用于项目开发。五、项目建设与管理1.甲方负责项目的整体规划、设计和施工管理，确保项目符合相关法律法规和质量标准。2.乙方有权对项目建设过程进行监督和检查。六、收益分配1.项目建成后的收益，按照双方的股权比例进行分配。2.收益分配的时间和方式由双方另行约定。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________________

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