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文档简介
厦门居住合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:厦门居住合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有位于厦门市XX区的房产(房产证号:XXXXXXXX),愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,双方经协商,达成如下协议:
第一条租赁物业
1.1甲方出租的物业位于厦门市XX区XX路XX号,房屋结构为XX,房屋面积为XX平方米。
1.2乙方租赁的物业包括:房屋及附属设施、设备、家具、家电等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为XX个月,自2021年XX月XX日起至2021年XX月XX日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月XX元,每期租金支付时间为每月XX日前。
3.2乙方支付租金采取预付制,每次支付不少于两个月的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的5%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条物业使用及维护
5.1乙方应合理使用物业,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方应负责室内设施、设备的日常维护,确保其正常使用。
第六条维修责任
6.1甲方负责物业的结构、设施和设备的大修、中修和改造。
6.2乙方负责日常使用中的小修和小部件更换。
第七条提前解除合同
7.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月的租金作为违约金。
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲方未按约定提供物业的,应支付乙方违约金XX元。
8.2乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金XX元。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:2021年XX月XX日
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