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文档简介

厦门居住合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：厦门居住合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于厦门市XX区的房产（房产证号：XXXXXXXX），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于厦门市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。

1.2乙方租赁的物业包括：房屋及附属设施、设备、家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX个月，自2021年XX月XX日起至2021年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XX元，每期租金支付时间为每月XX日前。

3.2乙方支付租金采取预付制，每次支付不少于两个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金XX元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责室内设施、设备的日常维护，确保其正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责物业的结构、设施和设备的大修、中修和改造。

6.2乙方负责日常使用中的小修和小部件更换。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金XX元。

8.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金XX元。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：2021年XX月XX日

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