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文档简介
大院转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
大院转让合同协议书
甲方(转让方):
乙方(受让方):
鉴于甲方拟将其拥有的大院所有权转让给乙方,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条转让的大院基本情况
1.1大院位于_______省_______市_______县(区)_______街道_______号,占地面积_______平方米,房屋建筑面积_______平方米。
1.2大院现有建筑物包括:_______(具体建筑物名称、数量、结构等)。
1.3大院的使用权性质为:_______(如住宅、商业、工业等)。
第二条转让方式及价款
2.1甲方同意将大院的所有权转让给乙方,乙方愿意购买。
2.2转让价款为人民币_______元整(大写:_______元整),乙方分_______期支付,每期支付金额为人民币_______元整。
2.3乙方支付转让价款后,甲方应按照本合同约定办理过户手续。
第三条过户及交付
3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内,协同乙方到相关部门办理过户手续。
3.2过户手续办理完毕后,甲方应将大院的所有权转移给乙方。
3.3甲方应保证大院在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证大院的所有权归其所有,不存在任何抵押、担保、租赁等情况。
4.2甲方应在合同签订后_______日内,将大院交付给乙方使用。
4.3甲方应在过户手续办理完毕后,将大院的所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的期限和金额支付转让价款。
5.2乙方应自过户手续办理完毕后,承担大院的管理、维护等费用。
5.3乙方应合理使用大院,不得擅自改变大院的使用性质。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定办理过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为转让价款的_______%。
6.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付金额的_______%。
6.3一方违反本合同的其他约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
签订日期:_______年_____
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