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上海小区房子转租合同范本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!身份证号码:________________联系电话:________________身份证号码:________________联系电话:________________一、房屋基本情况1.甲方转租给乙方的房屋位于上海市__________小区_____栋_____单元_____室。2.房屋建筑面积为_____平方米,房屋用途为_____。二、转租期限1.转租期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_____元(大写_____元整)。2.租金支付方式为_____(月/季/年)付,乙方应在每_____(月/季/年)的一个月的_____日前向甲方支付下一_____(月/季/年)的租金。3.乙方应向甲方支付押金人民币_____元(大写_____元整),租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。四、相关费用及房屋维护1.乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担,并按时缴纳。2.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:(1)迟延交付房屋达_____日的;(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;4.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,并要求乙方赔偿损失:(1)未按照约定的用途使用房屋的;(2)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;(3)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;(4)未经甲方同意,擅自将房屋转租给第三人的;(5)迟延支付租金达_____日的;(6)欠缴各项费用达人民币_____元的。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应按未付金额的_____%向对方支付违约金。2.乙方违反合同约定,擅自将房屋转租给第三人的,甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元。3.双方如有其他违约行为,应按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他条款1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字或盖
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