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文档简介

土地入股开发合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地入股开发合同模板

甲方（入股方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权入股给乙方进行开发的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位于【具体位置】，宗地面积为【占地面积】（平方米），土地使用权性质为【国有土地使用权/集体土地使用权】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.2土地使用年限为【使用年限】，自【起始日期】至【终止日期】。

第二条入股方式及金额

2.1甲方将其拥有的上述土地使用权入股给乙方，乙方接受甲方的土地使用权作为出资。

2.2甲方入股的土地使用权价值为【入股价值】（元），其中包含土地本身价值、开发权益等。

第三条开发项目及用途

3.1乙方应按照本合同约定的用途进行开发，确保项目符合国家法律法规、行业政策和地方规划要求。

3.2开发项目为【项目名称】，主要用于【项目用途】，包括但不限于住宅、商业、工业、旅游等。

第四条合作方式

4.1甲乙双方共同成立项目公司，甲方以土地使用权作为出资，乙方以现金或其他方式出资。

4.2项目公司享有甲方入股土地使用权的权益，并承担相应的开发、经营和管理责任。

第五条合同的履行

5.1甲方应保证其提供的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵和负担。

5.2乙方应按照约定时间和金额支付甲方土地入股价款。

5.3甲乙双方应共同办理土地使用权变更登记手续，确保项目公司合法取得土地使用权。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方协商一致。

6.2如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如甲方提供的土地使用权存在权利瑕疵或负担，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权变更登记完成之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：【签订日期】

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