上学租房分手协议书范本

上学租房分手协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

上学租房分手协议书

鉴于甲方为乙方提供位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）作为乙方上学期间的居住场所，乙方同意按照本协议书的规定支付租金并遵守相关条款。现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于_________________的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_________________。

1.2租赁房屋的结构、面积、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。如需续租，乙方应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币（大写）：_________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为：每月的第____日前支付下一个月的租金，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议书的约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议书约定的义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的转租、转让或出借。

5.3乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行违法活动。

第六条房屋的修缮与保养

6.1甲方负责房屋主体结构的修缮和保养。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_________________元整（￥__________）。

7.2若乙方违反本协议书的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方立即搬离租赁房屋。

第八条协议的变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2若一方违反本协议书的约定，另一方有权要求对方承担违约责任，并可单方面解除本协议书。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件一：房屋状况及设施清单

（以下为房屋状况及设施清单的具体内容，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况、附属设施等详细描述。）

甲方确认