2024马鞍山房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________身份证号（或其他有效证件号码）：__________乙方（承租方）：单位名称（盖章）：__________住所地（地址）：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________身份证号（或其他有效证件号码）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方的个人信息和资料真实有效，如有虚假，双方应承担相应法律责任。2.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。3.合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。4.合同期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得从事违法活动。6.双方应按照合同约定及时支付租金和押金。解决办法：1.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.如甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.法律约束力：指合同对双方具有的法律效力，双方均应遵守合同约定。应用场合：1.马鞍山市范围内的房屋租赁交易。2.适用于个人或企业作为出租方出租房屋给个人或企业作为承租方的情况。3.当出租方和承租方就房屋租赁达成一致，并希望以书面形式明确双方权利和义务时。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明承租方如何使用房屋及附属设施，禁止的行为等。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.宠物政策：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量限制及管理规定。5.变更条款：如双方地址或联系方式变更时的通知义务和时间要求。6.提前终止合同：约定在合同期限内，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿办法。7.继承和转让：说明合同在出租方或承租方发生继