2024转租店铺的合同范本

合同编号：__________甲方（原承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（转租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于：2.乙方是甲方的转租方，愿意将店铺转租给甲方；3.甲方愿意接受乙方的转租，并遵守原租赁合同的条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租店铺的基本信息1.店铺地址：____________________2.店铺面积：____________________4.转租费用：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。二、转租店铺的权益与义务1.乙方在转租期限内享有店铺的经营权，并承担相应的经营风险；2.甲方在转租期限内享有店铺的使用权，并承担原租赁合同中约定的甲方义务；3.乙方应保证店铺设施的正常运行，如出现故障，乙方应负责及时维修；4.甲方应按照转租费用支付约定的金额，如有逾期，应支付滞纳金。三、转租店铺的终止与解除1.在转租期限内，如甲方或乙方提前终止本合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元；2.本合同到期后，如双方不再续约，乙方应将店铺归还给甲方。四、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可另行协商补充；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（转租方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.核实转租店铺的具体位置、面积、设施等，确保与双方约定的一致。解决办法：在签订合同前，实地考察店铺，确认无误后方可签订合同。3.明确转租期限，确保转租期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确约定转租期限，并确保双方对转租期限无异议。4.注意转租费用的支付方式和时间，避免逾期支付。解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，并按照约定及时支付。5.了解原租赁合同中的条款，确保在本合同中有所体现或明确排除。解决办法：仔细阅读原租赁合同，将与转租相关的条款体现在本合同中，如有不一致之处，需与房东沟通协调。6.关注合同的终止和解除条件，以便在必要时行使权利。解决办法：在合同中明确约定终止和解除合同的条件，并注意保存相关证据。7.保留合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：在签订合同后，双方各自保留一份合同副本。法律名词及名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。2.转租方：指将租赁物转租给承租方的当事人。3.原承租方：指与房东签订租赁合同并承担租赁义务的当事人。4.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.转租期限：指承租人在原租赁合同期限内，将租赁物转租给第三方的期限。6.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的价金。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付的违约金。9.法律专业人士：指具备律师资格或其他法律职业资格，为客户提供法律咨询、代理服务的专业人员。应用场合：1.原承租方因个人或业务需要，无法继续经营店铺，寻求转租。2.转租方因个人或业务需要，需将店铺转租给有经营需求的原承租方。3.双方就转租事宜达成一致，希望明确双方权利义务，确保合同履行。补充条款：1.店铺设施：包括但不限于货架、空调、照明设备等，具体清单详见附件。2.转租费用支付方式：甲方可以选择每月支付或一次性支付，具体支付方式详见附件。3.违约责任：如甲方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体金额详见附件。4.店铺交接：双方应在合同到期前一个月进行店铺交接，具体流程详见附件。附件列表：1.店铺设