2024年建筑工程瓦工承包合同

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：乙方负责工程的瓦工施工，包括但不限于瓦片铺设、瓦片搭接、瓦片勾缝等工作。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、机械设备等费用。2.3乙方应在合同签订后3日内向甲方提交详细的施工预算，经甲方确认后作为合同附件。第三条合同工期3.1工程开工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方应严格按照约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至符合约定标准。第五条付款方式及进度5.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的40%。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方予以报销。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的0.5%。6.2甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的0.5%。6.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工费用及相应损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的详细阅读和理解，确保双方对工程范围、工期、质量标准、付款方式等内容有清晰的认识和一致的理解。解决办法：如有疑问，应及时沟通和澄清，避免因误解导致的后期纠纷。2.注意合同中关于付款进度和违约金的具体规定，确保按时履行合同义务，避免产生额外费用。解决办法：乙方应严格按照约定的工期和质量标准完成施工，甲方则应按时支付工程款，双方均应避免违约行为。3.注意合同中关于工程验收和质量保证的规定，确保工程质量符合要求。解决办法：乙方应主动配合甲方进行工程验收，如验收不合格，应及时整改，直至符合约定的质量标准。4.注意合同中关于争议解决的方式，了解诉讼或协商的具体流程。解决办法：在发生争议时，应尝试友好协商解决，如果协商不成，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.建筑工程：指的是建筑物的新建、改建、扩建、装修等工程。2.瓦工施工：指建筑中瓦片铺设、搭接、勾缝等作业。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。5.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定及国家相关标准。6.质量合格：指工程的质量达到或超过国家相关标准和甲方的要求。7.滞纳金：指逾期支付款项方应支付给对方的一种违约金。8.友好协商：指双方在发生争议时，以友好、平等的态度进行沟通和协商，以期达成一致解决办法。应用场合：1.适用于甲方（业主或开发商）与乙方（瓦工承包商）之间就建筑工程的瓦工施工部分达成合作时签订的合同。2.适用于各类建筑项目，包括但不限于住宅、商业、工业建筑等在进行瓦工施工时的合同签订。3.适用于工程规模较大，需要明确瓦工施工范围、质量标准、工期、付款方式等内容的合同。补充条款：1.瓦工材料规格及品牌：乙方应使用甲方指定的瓦工材料规格和品牌，如甲方有特殊要求，应及时通知乙方，乙方应按要求施工。2.施工安全要求：乙方应严格按照国家相关安全标准和甲方的要求进行施工，确保施工过程中的安全。如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。3.工程变更：如工程内容、规模、工期等发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议作为本合同的附件。4.不可抗力：因不可抗力因素导致工程