2024个人门面租赁合同范本简单

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（门面位置）的门面房一间（房产证编号：__________），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面房位于__________（街道名称），门面编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面房用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，门面房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门面房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面房的经营资格。解决办法：甲方应核实乙方经营资格，乙方应提供相关合法证件。2.明确租赁期限，确保合同期限符合双方需求。解决办法：双方应在合同中明确租赁期限，并根据实际情况进行调整。3.租金及押金数额合理，避免过高或过低。解决办法：双方可根据市场行情及门面房实际情况协商确定租金及押金数额。4.明确维修责任，防止因维修费用产生纠纷。解决办法：合同中应明确维修责任及费用承担方，如有损坏，双方可协商解决。5.合同变更或解除条件合理，避免一方滥用权利。解决办法：双方应在合同中约定明确的变更和解除条件，并提前书面通知对方。6.违约金数额合理，确保合同履行。解决办法：双方可根据实际情况协商确定违约金数额，以保障合同的正常履行。7.争议解决方式明确，便于处理合同履行过程中的纠纷。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商或诉讼解决。法律名词及名词解释：1.甲方（出租人）：拥有门面房所有权或使用权，将门面房出租给乙方使用的当事人。2.乙方（承租人）：租赁甲方门面房用于经营或其他目的的当事人。3.租赁期限：甲方出租门面房给乙方使用的合同期限。4.租金：乙方为使用门面房支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.维修责任：租赁期内，门面房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.违约金：一方违反合同约定时，另一方要求支付的违约赔偿金。8.争议解决：租赁合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商或诉讼方式解决。应用场合：1.个人或企业拥有门面房并希望出租给他人使用。2.个人或企业寻求租赁门面房进行经营或其他活动。补充条款：1.消防安全责任：双方应遵守国家消防安全规定，保障门面房消防安全。如因乙方使用不当导致火灾等安全事故，乙方应承担相应责任。2.变更联系方式：双方应及时告知对方联系方式的变更，确保合同履行过程中的沟通顺畅。3.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，保障门面房及自身经营活动的安全。4.转让：甲方如需将门面房所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保证乙方在本合同项下的权益不受影响。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商解决。6.税收政策变化：如国家税收政策发生变动，双方应按照变动后的政策执行。7.门面房占用范围：明确门面房的占用范围，包括室内外面积及使用权。附件列表