建筑承包合同范本

建筑承包合同范本甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保双方合法权益，特订立本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：XXX

工程地点：XXX

二、承包方式

本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险的方式进行承包。具体内容如下：

1.乙方按照本合同约定的材料品质、规格要求，根据甲方提供的施工图纸和变更通知进行施工。

2.乙方承担所有材料的采购、运输、保管及施工费用。

3.乙方应按照国家有关建筑安装工程质量规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4.乙方应按照甲乙双方约定的工期完成施工任务，因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程内容及承包范围

本工程的具体内容包括：地基基础、主体结构、内外装修、给排水、电气安装等所有土建及安装工程，具体详见施工图纸及工程量清单。乙方承包的范围包括但不限于施工图纸及工程量清单所列的内容。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程的合同总价为人民币XX万元整（￥XX元），其中人工费为人民币XX万元整（￥XX元），材料费为人民币XX万元整（￥XX元）。

2.支付方式：

（1）甲方应在本合同签订后支付给乙方XX%的预付款（即人民币XX万元整）。

（2）工程进度款按月进度款的XX%支付，由甲方委托监理公司根据施工图纸及工程量清单审核后支付给乙方。

（3）质保金为本工程造价的XX%，竣工验收合格后，无息返还给乙方。

五、施工工期

本工程的施工工期为XX个月，自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工并验收合格。因甲方原因造成的延误，工期相应顺延。

六、材料与设备供应

1.本工程所需材料和设备由乙方负责采购和供应，并保证材料质量和设备性能达到国家有关标准要求。

2.甲方负责提供施工现场的施工条件，包括临时水电、场地平整、材料堆放场地的提供等。

3.甲方应按照约定的时间和质量支付材料费用，否则乙方有权停工或采取相应的维权措施。

七、工程质量与验收

1.本工程质量应达到国家有关质量标准要求，并符合甲乙双方的约定。

2.乙方应按照施工图纸及工程量清单中的质量要求进行施工，并接受甲方委托的监理公司的监督检查。

3.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到验收通知后X天内组织验收，并出具验收意见。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工或整改，直至达到合格标准。

4.工程竣工验收合格后，双方应在验收合格证明上签字盖章，并办理结算手续。

八、安全施工与保护

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

2.乙方在施工过程中，造成施工人员和第三方人员伤亡的由乙方承担赔偿责任。

3.乙方应对施工现场采取保护措施，确保施工现场周围的环境设施不受损坏。否则，应承担赔偿责任。

4.甲方应对施工现场的消防安全采取措施，确保消防安全符合有关规定。否则，应承担相应的责任和费用。

九、违约责任与解决争议方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按工程造价的万分之五向甲方支付违约金。超过三十天仍未完工的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此遭受的损失。双方另有约定的除外。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。