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文档简介
住宅装饰装修施工合同甲方(业主):__________________
乙方(施工方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定,双方本着友好合作、公平、公正、平等的原则,经充分协商,就以下工程装饰装修事宜达成一致。
一、工程概况
1.工程名称:__________________
2.工程地点:__________________
3.建筑面积:__________________
4.工程内容:包括但不限于室内墙面、地面、天花板、水电、门窗等装修工程。
二、工期与质量标准
1.工期:本工程自签订合同之日起计算,工期为______天。如遇特殊情况,经甲方同意并书面形式认可,可适当延长工期。
2.质量标准:乙方应按照国家相关规范及甲方的要求,精心组织施工,确保工程质量。工程质量达到国家相关标准,确保工程安全可靠。
三、合同金额及付款方式
1.合同金额:本合同总金额为人民币______元整(¥______)。
2.付款方式:
(1)甲方应在本合同签订后,向乙方支付合同总金额的______%作为定金,即人民币______元整(¥______)。
(2)工程竣工并验收合格后,甲方应支付剩余工程款的______%,即人民币______元整(¥______)。
(3)剩余工程款在工程质保期满后无质量问题一次性付清。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务,确保工程质量。
(2)甲方有义务按照合同约定支付合同金额。
(3)甲方应提供必要的施工条件,配合乙方施工。
(4)甲方有权对工程进度、质量等进行监督和指导。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取合同金额。
(2)乙方有义务按照合同约定的工期和质量标准完成工程任务。
(3)乙方应确保工程安全,文明施工,不得对周边环境造成破坏。
(4)乙方应妥善保管施工现场的建筑材料、设备等物品。
五、违约责任
1.双方应遵守合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.甲方如未按约定时间支付合同金额,应承担逾期付款的违约责任。
3.乙方如未按约定时间完成工程任务,或工程质量和安全不符合合同约定,甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施,并有权要求赔偿因此造成的损失。
4.任何一方因不可抗力因素导致不能履行合同约定的义务,不构成违约。但应在不可抗力事件发生后及时通知对方。
5.违约方应承担因其违约行为产生的所有费用,包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程质保期满后终止。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同项下的所有通知及其他书面文件,应以书面形式直接送达对方地址或通过电话录音方式知会对方。
4.本合同条款中的货币单位为人民币。任何汇率波动均不影响已支付的款项。
5.本合同在履行过程中,如有新增项目或变更项目,双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
6.其他需要说明的事项:__________________
7.本合同的解释和适用,应以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。
8.本合同在执行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他未尽事宜,双方可另行协商补充。本合同的签订、变更、解除等事宜,应当遵守国家法律法规和相关政策规定。本合同的签订和履行不构成对对方商业秘密的泄露和侵害。双方应严格遵守本合同的约定,并承担因违反约定而产生的法律后果。
甲方(业主):__________________(签字)日期:_____
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