住宅装饰装修施工合同

住宅装饰装修施工合同甲方（业主）：__________________

乙方（施工方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，双方本着友好合作、公平、公正、平等的原则，经充分协商，就以下工程装饰装修事宜达成一致。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.建筑面积：__________________

4.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板、水电、门窗等装修工程。

二、工期与质量标准

1.工期：本工程自签订合同之日起计算，工期为______天。如遇特殊情况，经甲方同意并书面形式认可，可适当延长工期。

2.质量标准：乙方应按照国家相关规范及甲方的要求，精心组织施工，确保工程质量。工程质量达到国家相关标准，确保工程安全可靠。

三、合同金额及付款方式

1.合同金额：本合同总金额为人民币______元整（￥______）。

2.付款方式：

（1）甲方应在本合同签订后，向乙方支付合同总金额的______%作为定金，即人民币______元整（￥______）。

（2）工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余工程款的______%，即人民币______元整（￥______）。

（3）剩余工程款在工程质保期满后无质量问题一次性付清。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务，确保工程质量。

（2）甲方有义务按照合同约定支付合同金额。

（3）甲方应提供必要的施工条件，配合乙方施工。

（4）甲方有权对工程进度、质量等进行监督和指导。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同金额。

（2）乙方有义务按照合同约定的工期和质量标准完成工程任务。

（3）乙方应确保工程安全，文明施工，不得对周边环境造成破坏。

（4）乙方应妥善保管施工现场的建筑材料、设备等物品。

五、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间支付合同金额，应承担逾期付款的违约责任。

3.乙方如未按约定时间完成工程任务，或工程质量和安全不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施，并有权要求赔偿因此造成的损失。

4.任何一方因不可抗力因素导致不能履行合同约定的义务，不构成违约。但应在不可抗力事件发生后及时通知对方。

5.违约方应承担因其违约行为产生的所有费用，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程质保期满后终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知及其他书面文件，应以书面形式直接送达对方地址或通过电话录音方式知会对方。

4.本合同条款中的货币单位为人民币。任何汇率波动均不影响已支付的款项。

5.本合同在履行过程中，如有新增项目或变更项目，双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.其他需要说明的事项：__________________

7.本合同的解释和适用，应以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

8.本合同在执行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订、变更、解除等事宜，应当遵守国家法律法规和相关政策规定。本合同的签订和履行不构成对对方商业秘密的泄露和侵害。双方应严格遵守本合同的约定，并承担因违反约定而产生的法律后果。

甲方（业主）：__________________（签字）日期：_____