基本建设工程借款合同

基本建设工程借款合同借款方：XXXX（以下简称甲方）

贷款方：XXXX（以下简称乙方）

根据_____号文件批准的项目，所需资金经甲方申请，乙方审查发放的专项基本建设借款。双方同意遵照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款金额

本合同借款金额为人民币（大写）____元整。

第二条借款用途

本合同借款用于____年__月__日由乙方批准安排的____项目，必须专款专用，不得挪用。

第三条借款利率

本合同借款利率为年息___%。利息不随国家利率的变化而变化。如遇国家调整利率或变更项目及国家不再批准项目用款时，双方应根据调整后的利率或按调整后的项目及按国家规定重新确定利率并签订书面协议。

第四条借款偿还

本合同借款，在投放运行__年后，可由甲方根据资金状况自主决定按工程进度逐年偿还。借款本金到期一次性偿还乙方。利息根据实际使用时间按季计取或一次性支付给乙方。

第五条权利义务

甲方有权按照合同约定的用途使用借款，按照约定如期如数归还借款本息。甲方必须如实向乙方提供有关的资料和情况。

乙方有权按照约定发放贷款，按照约定对借款的使用情况进行监督检查。乙方有权按照约定收回或提前收回全部或部分借款本金并行使抵押权。

第六条保证条款和抵押条款

（一）保证条款：本项目专款专用，专项管理，甲方必须将所有资金投入本项目，不得挤占挪用。甲方应按乙方的要求向乙方提供真实的财务报表和有关资料。甲乙双方应接受当地审计部门审计，接受乙方委托的公证机关办理的财产抵押公证手续，并提供公证机关发票。当发生甲方用借款购置的设备、器材、材料等抵偿甲方债务的情况时，应由公证机关进行现场作证。抵债物资须由乙方指定单位保管、收发。对非因自然灾害和其他不可抗力，甲方确实无法偿还其到期债务的情况下，经双方协商一致，乙方同意甲方用抵押物以外的财产清偿抵押债务。

（二）抵押条款：甲方以在建的由其完全拥有所有权的房屋、设备等实物，设定抵押权作为偿还借款的担保，并到公证机关依法办理《抵押物保管凭证》和抵押登记手续。抵押物暂作价人民币____元整（大写），于本合同生效之日起交由乙方保管（具体交接清单另订）。抵押期限及于本合同借款全部清偿完毕之日止。在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押物如有灭失或毁损，甲方应立即书面通知乙方，并另行提供担保。否则，由此所造成的损失概由甲方负责赔偿。否则，乙方有权采取强制执行措施向追偿本合同项下的债权。

第七条违约责任及处理

一、下列情况之一即构成违约：

1.甲方不按合同规定的用途使用借款；

2.甲方未按本合同规定的日期偿还借款本金和利息；

3.甲方未经乙方同意将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分；

4.其他足以影响本合同履行的行为。

二、违约责任：甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，或者被视为违约时，则违约方需向守约方支付违约金人民币____元整（大写）。因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应支付赔偿金。若增加违约金不足补偿给对方造成的损失的，应当继续履行或采取补救措施直至对方损失减少到零为止。

三、处理办法：出现违约事件时，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁以寻求解决。或将争议提交调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。有关调解和诉讼事宜按中华人民共和国民事诉讼法和相关司法解释及相关法律文件的规定办理。双方另有约定的除外。

第八条其他事项

一、本合同自双方签字盖章后生效，至本合同项下借款本金全部清偿完毕时终止。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、双方约定补充事项如下：____________。四、