天津市房屋装饰装修合同

天津市房屋装饰装修合同发包方（以下简称甲方）：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

为规范家庭装饰装修市场，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，结合本家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：__________________

2.工程内容：__________________

3.承包范围：__________________

4.承包方式：乙方包工、包部分材料（详见附表三）

5.合同金额（大写）：__________________元整，￥：________元。

第二条甲方工作

1.开工前_____天，向乙方提供施工图纸，并向乙方进行现场交底。

2.指派为工地代表（施工工长），负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备、设施的，负责到有关部门办理审批手续。施工中甲方不得再擅自监督乙方拆改原建筑物结构或设备、设施。

4.负责协调施工队与邻里之间的关系。

第三条乙方工作

1.指派为乙方工地代表（施工工长），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

2.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加甲方组织的施工图纸或作法说明的交底会审，拟定施工方案和进度计划，并按合同规定的时间和要求，做好各项准备工作。

3.严格执行安全防护标准。保证施工现场符合安全规定，不得在施工现场存放易燃易爆物品以及其它不符合规定的物品，消除治安隐患，做到不影响周围居民的工作和休息。

4.做好各项质量检查记录。严格按甲方认可的图纸和说明进行施工。

5.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。工程竣工验收合格后两日内，乙方负责将有关工程资料交付甲方。

第四条关于材料供应的约定

1.双方所采购的材料均应当符合国家质量标准。材料运输由____方负责组织并承担相应费用。

2.凡由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若乙方经甲方确认后使用，由乙方承担责任。材料采购清单见附表二。

第五条质量标准及售后条款

1.工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.施工过程中双方对工程质量提出整改意见，必须以书面形式并签字确认，作为竣工验收依据。在施工中提出对材料的品牌、规格、颜色等要求时，对方应予认可并积极配合。对于工程过程中提出的问题双方应协商解决。对于无法达成一致意见的问题可以按照以下方式处理：_________。

3.装修工程的保修期为两年。工程竣工验收后两日内乙方向甲方移交质量保修卡和全部工程资料（包括图纸）。甲方签字确认后生效。保修期自竣工验收签字起计算。保修期内因施工质量原因所导致的任何问题，乙方需无偿进行维修。非施工质量原因而产生的费用双方另行商议解决。

4.乙方承诺自竣工验收之日起，提供______个月的免费维修服务。

第六条工程款支付方式

1._________年______月______日前支付总金额的______％即________元至甲方指定账户；

2.工程完工后经甲方验收合格及设计变更款项结清后支付剩余的______％即________元；

3.以上款项由甲方以现金的方式支付乙方；甲方不得以任何理由拖欠工程款或材料款；否则由此所造成的后果均由甲方负责并承担相应的法律责任；工程款支付详情见附表一；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方代表签字盖章后生效，合同条款修改无效。如有未尽事宜，双方友好协商解决。协商不成则可向双方所在地的人民法院