2024版商铺租赁转让合同协议书

2024版商铺租赁转让合同协议书甲方（转让方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（受让方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号商铺的合法租赁方，并且拥有该商铺租赁权的转让权利，乙方希望受让该商铺的租赁权进行经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁转让合同。第一条租赁权转让甲方同意将其在_______市_______区_______路_______号商铺的租赁权转让给乙方。第二条转让内容转让内容包括但不限于甲方与原出租方签订的租赁合同中的所有权利和义务。第三条转让价格及支付方式租赁权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付全部转让价款至甲方指定账户。第四条转让期限租赁权的转让期限自_______年_______月_______日起至原租赁合同期满之日止。第五条甲方的权利与义务甲方应保证其对商铺的租赁权没有瑕疵，且有权进行转让。甲方应协助乙方与原出租方重新签订租赁合同或办理相关转让手续。第六条乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付转让价款。乙方在受让租赁权后，应遵守原租赁合同的条款，并履行相应的义务。第七条原租赁合同的变更甲方应确保原租赁合同允许租赁权的转让。转让完成后，乙方与原出租方应根据本合同的条款重新签订租赁合同。第八条违约责任如乙方未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的_______%计算。如甲方违反合同约定，应承担由此给乙方造成的损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条其他约定第十一条甲方的保证与陈述甲方保证其已如实告知乙方所有与租赁权转让相关的信息。甲方保证在转让过程中不会影响乙方的合法权益。第十二条乙方的保证与陈述乙方保证其具备履行本合同所需的资质和能力。乙方保证按照相关法律法规和本合同约定使用租赁权。第十三条转让过程中的费用因租赁权转让产生的税费，由_______方承担。双方应各自承担因签订和履行本合同而产生的其他费用。第十四条合同的变更和补充本合同的任何变更和补充均需以书面形式进行，并经双方协商一致。变更和补充的协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十六条通知与送达本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并以邮寄、电子邮件或传真方式送达。通知视为在以下时间送达：邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件或传真的，以发送日期为准。第十七条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：______________乙方签字（盖章）：______________日期：____年______月______日附件：一、附件列表：甲方身份证复印件或营业执照复印件。乙方身份证复印件或营业执照复印件。原租赁合同副本。租赁权转让相关税费明细。甲方对租赁权的所有权证明。二、违约行为及认定：乙方未按约定时间支付转让价款。甲方未按约定协助乙方完成租赁权转让手续。任何一方违反合同中保证与陈述的事项。三、法律名词及解释："租赁权转让"：指甲方将其在租赁合同中的权利和义务一并转移给乙方的行为。"原租赁合同"：指甲方与原出租方签订的关于商铺租赁的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行支付义务。如甲方未能协助乙方完成转让手续，乙