2024版房屋转让买卖预约合同范本

2024版房屋转让买卖预约合同范本第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲方与乙方就房屋转让买卖达成的预约条款和条件。第二条定义2.1"甲方"指拥有房屋并寻求转让的所有权人或其授权代表。2.2"乙方"指有意购买甲方房屋的个人或企业。2.3"预约合同"指本合同，作为房屋转让买卖合同的预约。第三条房屋描述3.1甲方拟转让的房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋的建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。第四条预约金4.1乙方同意支付预约金_______元，作为签订正式房屋转让买卖合同的保证。第五条预约期限5.1本预约合同的有效期为自签订之日起至_______年_______月_______日止。#.5.2双方应在预约期限内签订正式的房屋转让买卖合同。第六条正式合同的签订6.1双方应本着诚信原则，按照本预约合同的条款签订正式合同。第七条预约金的处理7.1如双方在预约期限内签订正式合同，预约金将抵扣相应的转让款项。第八条甲方的保证8.1甲方保证其为房屋的合法所有者，有权进行转让。第九条乙方的责任9.1乙方应按时支付预约金，并在预约期限内与甲方签订正式合同。第十条违约责任10.1如一方未履行或未完全履行预约合同义务，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行预约合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决。第十二条合同变更和解除12.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本预约合同。第十三条法律适用13.1本预约合同的解释、适用及争议解决均适用_______法律。第十四条其他约定14.1本预约合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十五条本合同的生效15.1本预约合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。签署页甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______联系电话：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______身份证号码/企业法人营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______日期：_______年_______月_______日第十六条预约金的退还16.1若因甲方原因导致未能在预约期限内签订正式合同，甲方应无条件退还预约金。第十七条预约金的没收17.1若因乙方原因导致未能在预约期限内签订正式合同，甲方有权没收预约金。第十八条房屋的状况保证18.1甲方应保证在预约期限内房屋的状况与本合同签订时一致。第十九条优先购买权19.1乙方在预约期限内享有该房屋的优先购买权。第二十条房屋转让的条件20.1甲方应在预约期限内保证房屋转让的条件与本合同签订时一致。第二十一条房屋的抵押和查封21.1甲方保证在预约期限内房屋未被抵押或查封。第二十二条房屋共有权人22.1若房屋存在共有权人，甲方应确保共有权人同意本次转让。第二十三条房屋租赁情况23.1若房屋存在租赁关系，甲方应告知乙方，并明确租赁关系处理方式。第二十四条合同的独立性24.1本预约合同具有独立性，不受其他合同或协议的影响。第二十五条附加条款25.1双方可就