标准房屋买卖合同范本

标准房屋买卖合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方声明与保证第二章：房屋描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋附属设施与物品第三章：交易价格与付款方式3.1房屋总价3.2付款方式与时间3.3付款条件与保障第四章：房屋交付4.1交付时间与条件4.2交付标准与验收4.3交付时的费用结算第五章：权属转移5.1权属转移登记5.2转移过程中的税费承担5.3转移登记的完成标准第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理方式6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：其他约定9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号：________第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，地址：______。1.2买方信息买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，地址：______。1.3双方声明与保证1.3.1甲方声明甲方声明拥有房屋的完全所有权，有权出售该房屋。1.3.2乙方声明乙方声明具有购买房屋的合法资格和能力。第二章：房屋描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋权属情况房屋权属证书编号：，权属性质：。2.3房屋附属设施与物品2.3.1附属设施房屋附属设施包括但不限于______。2.3.2包含物品房屋交付时，包含物品有______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋总价房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。3.2付款方式与时间乙方选择以下付款方式：______。一次性付款：乙方应于______前支付全部房款。分期付款：乙方应按照以下时间支付房款：第一期：前支付%；第二期：______前支付剩余款项。3.3付款条件与保障3.3.1付款条件乙方应确保资金来源合法，甲方应确保房屋权属清晰。3.3.2付款保障甲方应提供房屋权属证明，乙方应提供资金证明。第四章：房屋交付4.1交付时间与条件甲方应于______前将房屋交付给乙方。4.2交付标准与验收房屋交付时，应符合以下标准：______。乙方应在收到房屋后______天内进行验收。4.3交付时的费用结算房屋交付时，双方应结清以下费用：______。第五章：权属转移5.1权属转移登记甲方应协助乙方在房屋交付后______天内完成权属转移登记。5.2转移过程中的税费承担权属转移过程中产生的税费，由______方承担。5.3转移登记的完成标准权属转移登记完成的标志为乙方取得新的房屋权属证书。5.3.1权属证书的取得乙方应在权属转移登记完成后______天内取得权属证书。第六章：违约责任6.1违约定义违约行为包括但不限于甲方逾期未交付房屋、乙方逾期未支付房款等情形。6.2违约处理方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1甲方违约若甲方违约，应向乙方支付房屋总价______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3.2乙方违约若乙方违约，应向甲方支付房屋总价______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件7.2.1解除条件以下情形发生时，一方可解除合同：______。7.2.2解除通知解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、款项结算等事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，双方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1通知与送达9.1.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。9.1.2送达地址甲方地址：，乙方地址：。9.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.3不可抗力9.3.1不可抗力事件因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方。9.3.2不可抗力后果不可抗力发生时，双方应根据实际情况协商处理合同履行事宜。第十章：签字栏10.1卖方签字甲方（卖方）签字：______日期：______年______月______日10.2买方签