商品房买卖合同·补充协议2024年

商品房买卖合同·补充协议2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议的目的1.2补充协议与原合同的关系1.3补充协议的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方确认与原合同主体一致性第三章：补充条款3.1房产交付的补充条件3.2付款方式的补充规定3.3房产过户的补充说明第四章：价格调整与补偿4.1价格调整的补充条款4.2补偿方式的补充规定4.3价格调整的生效条件第五章：违约责任5.1违约责任的补充规定5.2违约金的补充计算方法5.3违约责任的免除条件第六章：合同变更与解除6.1合同变更的补充程序6.2合同解除的补充条件6.3变更或解除后的权益处理第七章：争议解决7.1争议解决的补充途径7.2争议解决的补充时效7.3争议解决的补充条款第八章：其他补充事项8.1通知与送达的补充规定8.2保密条款的补充说明8.3不可抗力的补充条款第九章：签字栏9.1甲方（卖方）签字9.2乙方（买方）签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1补充协议的目的本补充协议旨在对原商品房买卖合同（以下简称"原合同"）的某些条款进行补充和明确，以确保双方的权益得到更充分的保护。1.2补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等的法律效力。若本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。1.3补充协议的适用范围本补充协议适用于原合同双方在履行过程中出现的新情况、新问题，以及双方协商一致同意增加的条款。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3双方确认与原合同主体一致性双方确认，本补充协议的签订主体与原合同主体一致，双方对原合同的履行情况无异议。第三章：补充条款3.1房产交付的补充条件甲方应在原合同约定的基础上，根据本补充协议增加的______条件，确保房产的交付。3.2付款方式的补充规定乙方应根据本补充协议的______规定，调整原合同约定的付款方式。3.3房产过户的补充说明双方应根据本补充协议的______说明，对房产过户的流程和时间进行调整。第四章：价格调整与补偿4.1价格调整的补充条款若因市场变化或其他因素导致房产价值变动，双方可根据本补充协议的______条款，对原合同约定的价格进行调整。4.2补偿方式的补充规定双方同意，若甲方或乙方因履行本补充协议产生额外成本，应按照本补充协议的______规定进行补偿。4.3价格调整的生效条件价格调整自双方签字盖章之日起生效，且需满足本补充协议的______条件。第五章：违约责任5.1违约责任的补充规定若一方违反本补充协议的任何条款，应按照本补充协议的______规定承担违约责任。5.2违约金的补充计算方法违约金的计算方法根据本补充协议的______规定执行，以确保违约方的责任得到合理界定。5.3违约责任的免除条件在满足本补充协议的______条件下，违约方的责任可得到相应的免除或减轻。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的补充程序双方同意，对原合同的任何变更，包括但不限于交易条件、价格、履行期限等，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后，按照本补充协议的______程序进行。6.2合同解除的补充条件在原合同的基础上，双方补充约定，在出现______等情况下，一方有权提出解除合同。6.3变更或解除后的权益处理合同变更或解除后，双方应根据本补充协议的______规定，妥善处理因合同变更或解除所产生的权益转移、款项结算等问题。第七章：争议解决7.1争议解决的补充途径双方因履行本补充协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。7.2争议解决的补充时效除非法律有明确规定，双方同意，因本补充协议引起的任何争议应在争议发生之日起______天内解决。7.3争议解决的补充条款在争议解决过程中，除非双方另有约定，本补充协议不因争议的提起而停止履行。第八章：其他补充事项8.1通知与送达的补充规定双方确认，任何与本补充协议有关的通知应以书面形式进行，并通过______方式送达至对方在本补充协议中指定的地址。8.2保密条款的补充说明双方同意，在本补充协议的履行过程中，对于知悉的商业秘密和技术信息，应遵守原合同的保密条款，并根据本补充协议的______进行补充。8.3不可抗力的补充条款若因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本补充协议的义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否解除合同或延期履行。第九章：签字栏9.1甲方（卖方）签字甲方签字：______签字日期：______年______月______日9.2乙方（买方）签字乙方签字：______签字日期：______年______月______日9.3签订时间