范文商铺招商合同协议书2024年

范文商铺招商合同协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1招商方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质和资格第三章：商铺概况3.1商铺的位置和面积3.2商铺的设施和条件3.3商铺的用途和经营范围第四章：租赁期限和条件4.1租赁期限4.2租赁条件4.3租赁期满的续租和终止第五章：租金和其他费用5.1租金的计算和支付5.2保证金的数额和退还5.3其他相关费用第六章：商铺的交付和验收6.1商铺的交付标准6.2商铺的验收程序6.3商铺交付的时间和条件第七章：双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务7.3双方的协作和支持第八章：商铺的经营和管理8.1经营规范和管理制度8.2商铺的维护和保养8.3商铺的安全管理第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算和赔偿第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和后果10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用和管辖第十二章：其他约定12.1通知和送达方式12.2不可抗力条款12.3补充条款第十三章：合同生效与签字13.1合同的生效条件13.2签字栏13.3签订时间和地点附录附录A：商铺平面图和设施清单附录B：租金和其他费用的明细表附录C：商铺经营和管理规则合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺招商租赁活动中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1招商方（甲方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的资质和资格甲乙双方应提供相应的资质证明文件，以确认其合法的签约资格。第三章：商铺概况3.1商铺的位置和面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺的设施和条件商铺具备以下设施和条件：______。3.3商铺的用途和经营范围商铺用途为商业经营，乙方经营范围限定为：______。第四章：租赁期限和条件4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁条件乙方应满足以下租赁条件：______。4.3租赁期满的续租和终止租赁期满后，乙方有权优先续租，续租条件为：______。第五章：租金和其他费用5.1租金的计算和支付租金按以下方式计算，支付方式为：______。5.2保证金的数额和退还乙方需支付保证金，数额为：______，租赁期满后退还。5.3其他相关费用乙方应承担以下其他相关费用：______。第六章：商铺的交付和验收6.1商铺的交付标准甲方应按照以下标准交付商铺：______。6.2商铺的验收程序乙方应在交付后____天内完成验收，并提出异议。6.3商铺交付的时间和条件商铺交付时间为____年____月____日，交付条件为：______。第七章：双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的经营活动，并按时收取租金。7.2乙方的权利和义务乙方有权在约定范围内自主经营，并按时支付租金。7.3双方的协作和支持甲乙双方应相互协作，为对方提供必要的支持和帮助。以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。第八章：商铺的经营和管理8.1经营规范和管理制度乙方应遵守甲方制定的经营规范和管理制度，确保合法合规经营。8.2商铺的维护和保养乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。8.3商铺的安全管理乙方应遵守安全管理规定，防范安全事故的发生。8.3.1安全责任乙方对商铺的安全负责，包括但不限于防火、防盗等。8.3.2安全措施乙方应采取必要措施，包括安装安全设施、进行安全培训等。第九章：违约责任9.1违约的认定一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.3违约金的计算和赔偿9.3.1违约金违约方应支付违约金，金额为：______。9.3.2赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件和后果合同可在特定条件下由一方提出解除，并明确解除后果。10.3合同终止的情形合同在债务履行完毕、解除或法律规定的其他情形下终止。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。11.2争议解决的程序协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用和管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1通知和送达方式12.1.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。12.1.2送达方式书面通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2不可抗力后果因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担责任。12.3补充条款双方可根据具体情况协商确定补充条款。第十三章：合同生效与签字13.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.3签订时间和地点签订时间：____年____月____日签订地点：______附录A：商铺平面图和设施清单A.1商铺平面图提供商铺的详细平面图，包括商铺布局、尺寸等信息。A.2设施清单列出商铺内的所有设施设备及其状态。附录B：租金和其他费用的明细表B.1租金明细明确租金的金额、支付周期