门面租赁的合同范本2024年

门面租赁的合同范本2024年合同目录第一章：合同背景与目标1.1合同背景1.2合同目标1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的资质与资格第三章：租赁物描述3.1门面的位置与面积3.2门面的设施与条件3.3门面的现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理方式第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式5.3租金的支付时间第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与标准6.2验收的流程6.3交付后的异议处理第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮的约定第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2押金的用途与退还8.3保证金与押金的扣除第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除或变更后的责任第十章：违约责任10.1违约的情形10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2协商与调解11.3仲裁或诉讼第十二章：特别约定12.1优先承租权12.2转让与转租的限制12.3保险与风险承担第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间与地点（以下无正文）合同编号_______第一章：合同背景与目标1.1合同背景本合同是在甲乙双方充分协商的基础上，就门面租赁事宜达成的共识。1.2合同目标确保甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，促进租赁关系的稳定发展。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与资格2.3.1甲方资质与资格2.3.2乙方资质与资格双方应确保具备签订本合同的相应资质和资格。第三章：租赁物描述3.1门面的位置与面积门面位于______，建筑面积为______平方米。3.2门面的设施与条件门面内部设施包括______，具备______条件。3.3门面的现状与用途门面目前处于______状态，用途限定为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期满的处理方式租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为人民币（大写）：______元/月，租金调整依据市场行情和合同约定。5.2租金的支付方式租金支付方式为______，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.3租金的支付时间乙方应于合同约定的租金支付日足额支付租金至甲方指定账户。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与标准甲方应确保门面符合约定的使用条件，并在约定时间交付给乙方。6.2验收的流程乙方在接收门面时，应进行现场验收，并在验收单上签字确认。6.3交付后的异议处理如乙方在交付后______天内对门面有异议，应书面通知甲方。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定乙方应按照约定用途使用门面，并遵守甲方的合理管理规定。7.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁期间门面的日常维护。7.3维修与修缮的约定对于门面的重大维修，由甲方负责，乙方应予以协助。（以下无正文）第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元，作为履行合同的保证。8.2押金的用途与退还押金用于保障甲方权益，租赁期满且无欠款时，甲方应全额退还押金。8.3保证金与押金的扣除如乙方违反合同条款，甲方有权从保证金或押金中扣除相应金额。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3解除或变更后的责任合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理相关责任。第十章：违约责任10.1违约的情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变门面用途等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿的范围赔偿范围包含直接损失、间接损失、合理的律师费用等。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2协商与调解协商不成时，可请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解无效时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十二章：特别约定12.1优先承租权租赁期满前，乙方享有同等条件下的优先承租权。12.2转让与转租的限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租门面。12.3保险与风险承担乙方应为租赁物投保相应保险，风险由乙方承担。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______13.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______13.3签订时间与地点签订时间：_____