有关房屋的租赁合同

有关房屋的租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.3租金在租赁期限内不得随意调整。如有特殊情况需要调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），作为履行本合同的保证金。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还给乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。5.3乙方应保证房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。第六条房屋的装修与改造6.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。6.2装修或改造的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。6.3租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状，或按照甲方的要求进行恢复。第七条房屋的维修责任7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修，保证房屋的正常使用。7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修，包括但不限于电器、家具等的维修。第八条房屋的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。8.2甲方在租赁期内转让租赁房屋的所有权，应提前_______日通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。第九条违约责任9.1若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条合同生效13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条通知与送达14.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应当以书面形式进行。14.2双方确认的送达地址为各自在本合同中所列地址。一方如果变更通知或通讯地址，应当在变更后三日内书面通知对方。第十五条保密条款15.1双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。15.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或者允许第三方使用上述保密信息。第十六条不可抗力16.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。16.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十七条合同的终止17.1租赁期限届满，本合同自然终止。17.2甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。17.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十八条附件18.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、房屋交付时的状况等。第十九条法律适用与争议解决19.1本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决争议，均适用中华人民共和国法律。19.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十条附则20.1本合同的任何条款，如与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。20.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。20.3本合同的解释权归甲方所有。注意事项：本合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保对合同条款有充分理解。合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。甲