2024物业服务劳务承包合同范本

2024物业服务劳务承包合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方资格2.2乙方资格2.3双方声明与保证第三章：服务内容与要求3.1服务内容概述3.2服务要求与标准3.3服务范围与界限第四章：劳务费用与支付方式4.1劳务费用的构成4.2费用支付的时间与方式4.3费用调整机制第五章：合同期限与服务期限5.1合同生效时间5.2服务期限5.3合同续签与终止第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：质量保证与验收7.1质量保证措施7.2服务验收标准7.3验收程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的确定8.3赔偿与补救措施第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律与管辖第十章：保密与知识产权10.1保密信息的界定10.2保密义务10.3知识产权的归属第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的后果第十二章：合同变更与补充12.1合同变更的条件12.2补充协议的效力12.3合同的修改程序第十三章：通知与送达13.1通知的方式与要求13.2送达地址的确认13.3通知的效力第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订日期14.4签订地点第十五章：附加条款15.1附加协议的效力15.2附件清单15.3附件的更新与补充第十六章：其他16.1补充条款16.2法律变更的适应16.3合同的最终解释权以上为《2024物业服务劳务承包合同范本》的目录。合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业服务劳务承包过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所用术语的定义详见附件一。1.3合同的法律效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖。第二章：合同主体2.1甲方资格甲方为依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的资格。2.2乙方资格乙方为依法成立的法人或其他组织，具有提供本合同服务的资质和能力。2.3双方声明与保证双方声明其具有完全的权利和授权签订本合同，并保证所提供的信息真实有效。第三章：服务内容与要求3.1服务内容概述乙方应按照本合同约定提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。3.2服务要求与标准服务应符合国家及行业标准，同时满足甲方的合理要求。3.3服务范围与界限服务的具体范围和界限详见附件二。第四章：劳务费用与支付方式4.1劳务费用的构成劳务费用包括基本服务费、额外服务费和可能的调整费用。4.2费用支付的时间与方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付劳务费用。4.3费用调整机制如遇市场变化或成本变动，双方可协商调整劳务费用。第五章：合同期限与服务期限5.1合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。5.2服务期限服务期限自合同生效之日起至______年______月______日止。5.3合同续签与终止合同期满前，双方可协商续签；任何一方可在提前通知的情况下终止合同。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的服务质量。6.1.2甲方应按时支付劳务费用。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按合同约定收取劳务费用。6.2.2乙方应提供符合约定的物业服务。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同维护合同的稳定执行。6.3.2双方应遵守相关法律法规。第七章：质量保证与验收7.1质量保证措施乙方应采取必要措施确保服务质量。7.2服务验收标准服务的验收应按照合同约定的标准进行。7.3验收程序服务完成后，甲方应在合理期限内进行验收。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。）第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.1.2违约情形包括但不限于延迟支付、服务质量不符合约定等。8.2违约责任的确定8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.2.2赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。8.3赔偿与补救措施8.3.1违约方应在收到书面通知后____天内采取补救措施。8.3.2如违约方未能及时补救，守约方有权要求赔偿。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1双方应遵循仲裁委员会的规则和程序进行争议解决。9.2.2仲裁裁决为终局性，对双方具有约束力。9.3适用法律与管辖9.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十章：保密与知识产权10.1保密信息的界定10.1.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属于保密信息。10.1.2保密信息还包括任何一方明确指出需要保密的信息。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。10.3知识产权的归属10.3.1双方各自拥有的知识产权在合同履行过程中保持不变。10.3.2合同履行过程中产生的知识产权，其归属和使用应按照双方约定执行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知义务11.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.2.2通知应包含不可抗力事件的详细描述和预期影响。11.3不可抗力的后果11.3.1不可抗力发生时，受影响方不承担违约责任。11.3.2双方应协商解决合同履行问题。第十二章：合同变更与补充12.1合同变更的条件12.1.1合同变更应基于双方协商一致。12.1.2变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字。12.2补充协议的效力12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2补充协议是本合同不可分割的一部分。12.3合同的修改程序12.3.1任何合同修改均应遵循本合同约定的变更程序。12.3.2修改后的合同文本需重新签字盖章确认。第十三章：通知与送达13.1通知的方式与要求13.1.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.1.2通知应明确具体内容、目的及要求。13.2送达地址的确认13.2.1双方应确保提供的送达地址准确无误。13.2.2任何一方地址变更，应及时书面通知对方。13.3通知的效力13.3.1通知自送达对方或被对方签收之日起生效。13.3.2未按规定方式或地址送达的通知，不产生效力。第十四章：签字栏14.1甲方代表签字：______14.2乙方代表签字：______14.3签订日期：______14.4签订地点：______第十五章：附加条款15.1附加协议的效力15.1.1双方可就本合同未尽事宜签订附加协议。15.1.2附加协议与本合同具有同等法律效力。15.2附件清单15.2.1附件包括但不限于服务标准、操作规程、质量保证书等。15.2.2附件应作为本合同的一部分，并具有同等法律效力。15.3附件的更新与补充15.3.1根据服务发展和需要，双方可协商更新或补充附件。15.3.2更新或补充的附件应以书面形式确认，并具有同等法律效力。第十六章：其他16.1补充条款16.1.1本合同的任何补充条款均应以书面形式签订。16.1