2024房地产入股合作完整协议书

2024房地产入股合作完整协议书甲方（入股方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：______________________________乙方（合作方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________联系电话：______________________________鉴于甲方有意投资入股乙方的房地产项目，乙方愿意接受甲方的投资并共同合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房地产入股合作协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。第一条合作项目1.1合作项目为乙方开发的位于_______________________的房地产项目（以下简称"项目"）。1.2甲方同意投资入股乙方的项目，并按照本协议约定的条件享有相应的权益。第二条投资金额及股份比例2.1甲方同意向乙方投资人民币_______元（大写：），占项目总投资的%。2.2乙方同意甲方按照上述投资金额和股份比例入股，并按照本协议约定的条件进行合作。第三条投资方式3.1甲方的投资方式为一次性或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付投资款项。第四条合作期限4.1本协议的合作期限为自本协议签订之日起至项目完成之日止。4.2合作期限届满，双方可协商续签本协议。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本协议约定的条件享有项目的利润分配。5.2甲方应按照约定的时间和方式支付投资款项，并承担相应的投资风险。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定的条件使用甲方的投资款项。6.2乙方应保证项目的合法性、合规性，并按照约定的条件进行项目开发。第七条利润分配7.1项目的利润分配应按照甲方的投资比例进行。7.2利润分配的具体方式和时间由双方协商确定。第八条风险承担8.1甲方应承担其投资部分的风险。8.2乙方应承担项目开发过程中的经营风险。第九条信息披露与报告9.1乙方应定期向甲方披露项目的财务状况、经营状况等信息。9.2甲方有权了解项目的进展情况，并提出合理建议。第十条违约责任10.1如一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决协议的履行问题。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十三条协议的变更与解除13.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束。第十五条附件15.1本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：15.2.1甲方的营业执照副本；15.2.2乙方的营业执照副本；15.2.3项目的详细开发计划和预算报告；15.2.4项目的土地使用权证、规划许可证等相关法律文件。第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：16.1.1甲方未按约定时间支付投资款项；16.1.2乙方未按约定使用投资款项或未按计划进行项目开发；16.1.3任何一方违反保密条款或未履行信息披露义务。16.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。第十七条法律名词及解释17.1本协议中的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。17.2对于本协议中未明确解释的法律名词，双方应协商确定其含义。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在本协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。18.2如协商不成，可按照本协议第十二条约定的争议解决方式解决。第十九条所有应用场景19.1本协议适用于房地产项目的投资入股合作。19.2本协议同样适用于甲乙双方因其他原因进行的合作，但需双方另行协商确定。第二十条协议的生效20.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十一条协议的终止21.1本协议在以下情况下终止：21.1.1项目完成且双方履行完毕各自义务；21.1.2双方协商一致同意终止本协议；21.1.3任何一方违约，另一方根据本协议规定解除本协议。第二十二条通知和送达22.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按本协议首部所列地址送达。第二十三条法律适用和争议解决23.1本协议的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。23.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十四条补充协议24.1对本协议的任何补充、修改和变更，应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十五条其他25.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。25.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________附件一：甲方营业执照副本附件二：乙方营业执照副本附件三：项目详细开发计划和预算报告附件四：项目土地使用权证、规划许可证等相关法律文件一、附件列表：甲方营业执照副本乙方营业执照副本项目详细开发计划和预算报告项目土地使用权证、规划许可证等相关法律文件二、违约行为及认定：违约行为包括未按约定支付投资款项、未按计划进行项目开发、违反保密条款等。违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：本协议中的法律名词，如“投资入股”、“利润分配”、“不可抗力”等，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定进行解释。四、执行中