合富置业租赁合同2024年

合富置业租赁合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业设施与条件3.3物业用途与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续展4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业维修与修缮第七章：保证金与费用7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还7.3相关费用的承担第八章：物业的交割与返还8.1物业的交割条件8.2物业的返还条件8.3交割与返还的程序第九章：违约责任9.1违约责任的确定9.2违约赔偿的范围9.3违约责任的免除第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的程序第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达方式13.3合同的解释权第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：附件15.1物业设施清单15.2物业交付确认书15.3其他相关文件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中使用的特定术语定义如下：1.2.1"物业"指甲方同意出租给乙方使用的不动产。1.2.2"租金"指甲方出租物业所收取的费用。1.3合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明具有物业的合法出租权。2.3.2乙方声明与保证乙方声明具备合法承租物业的资格。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业设施与条件物业包括以下设施和条件：______。3.3物业用途与限制3.3.1物业用途物业仅供乙方作为______使用。3.3.2使用限制乙方不得将物业用于违法活动或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展4.2.1续展条件租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后，双方签订续租合同。4.2.2续展通知期限乙方应在租赁期满前______天通知甲方是否续租。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将物业按约定条件返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与构成租金为每月______元，包括______。5.2租金支付方式乙方应通过以下方式支付租金：______。5.3租金调整机制5.3.1调整条件在租赁期内，如遇______，租金可进行调整。5.3.2调整幅度租金调整幅度不超过______%。第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的使用规则。6.2物业维护责任6.2.1甲方维护责任甲方负责物业的结构和外墙维护。6.2.2乙方维护责任乙方负责物业内部的日常维护。6.3物业维修与修缮6.3.1维修责任物业的维修由______方负责。6.3.2修缮通知需要修缮时，乙方应及时通知甲方。第七章：保证金与费用7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，于签订合同时支付。7.2保证金的退还租赁期满且物业返还后，甲方应退还保证金。7.3相关费用的承担7.3.1物业管理费物业管理费由______方承担。7.3.2其他费用水电费、网络费等由______方承担。以上为合富置业租赁合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：物业的交割与返还8.1物业的交割条件物业交割时，乙方应保证物业处于良好状态，正常磨损除外。8.2物业的返还条件租赁期满或合同终止时，乙方应按原状返还物业。8.3交割与返还的程序双方应共同检查物业，并签署交割或返还确认书。8.3.1交割确认交割时，双方应签署______以确认物业状况。8.3.2返还确认返还时，双方应签署______以确认物业状况。第九章：违约责任9.1违约责任的确定违反合同条款的一方应承担违约责任。9.2违约赔偿的范围违约方应赔偿对方因违约而遭受的所有损失。9.3违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。9.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方违约或双方协商一致，可解除合同。10.3合同终止的情形合同在履行完毕、解除或法律规定的其他情形下终止。10.3.1履行完毕终止合同在双方履行完毕各自义务后自然终止。10.3.2违约解除一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知义务受影响一方应及时通知对方不可抗力事件。11.3不可抗力的法律后果不可抗力导致合同不能履行时，受影响方的责任免除。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。12.2适用法律本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会或法院。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。13.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。13.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲乙双方共同所有。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______14.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______14.3签订时间签订时间：______年______月______日14.4签订地点签订地点：______第十五章：