房屋买卖预约合同2024年

房屋买卖预约合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同主体1.3合同标的物第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方对房屋的声明与保证第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方对购买意愿的声明第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积4.2房屋现状4.3房屋权属状况第五章：预约条件5.1预约金的支付5.2预约金的退还与没收5.3预约条件的履行第六章：房屋买卖条件6.1房屋价格6.2付款方式与时间6.3房屋交付条件第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2补充协议10.3其他约定第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1房屋产权证明12.2房屋评估报告12.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖预约达成的初步意向和条件。1.2合同主体甲方（卖方）：______乙方（买方）：______1.3合同标的物本合同标的物为位于______的房屋，具体信息详见附件。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2甲方权利与义务2.2.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取预约金和房款。2.2.2甲方义务甲方有义务保证房屋信息的真实性，按约定条件出售房屋。2.3甲方对房屋的声明与保证甲方声明并保证对房屋拥有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利乙方有权在满足预约条件后优先购买房屋。3.2.2乙方义务乙方有义务按约定支付预约金和房款。3.3乙方对购买意愿的声明乙方声明对购买该房屋具有真实的意愿，并了解房屋的基本情况。第四章：房屋描述4.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。4.2房屋现状房屋结构、装修状况及附属设施详见附件。4.3房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。第五章：预约条件5.1预约金的支付乙方应在本合同签订后______个工作日内支付预约金人民币______元。5.2预约金的退还与没收如乙方违约，甲方有权没收预约金；如甲方违约，应双倍返还预约金。5.3预约条件的履行双方应按照本合同约定履行预约条件，以确保房屋买卖合同的顺利签订。第六章：房屋买卖条件6.1房屋价格房屋总价为人民币______元。6.2付款方式与时间乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款。6.3房屋交付条件甲方应在收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反合同中的任何条款，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.3违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。以上为房屋买卖预约合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续完善。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约，或双方协商一致解除，或法律规定的其他情形。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，包括但不限于房款的退还、房屋的返还等。8.4解除通知一方要求解除合同的，应提前以书面形式通知对方，并说明解除的理由。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况协商增加特别约定事项。10.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商确定。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十二章：附件12.1房屋产权证明包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。12.2房屋评估报告由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。12.3其他相关文件包括但不限于甲方的身份证明、授权委托书等。第十三章：房屋买卖的后续事项13.1产权过户甲方应在合同约定的时间内协助乙方完成房屋产权的过户手续。13.2税费承担双方应按照法律规定和合同约定各自承担相应的税费。13.3房屋交付甲方应在房屋交付时确保房屋状况与合同约定相符。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息公开或不再具有商业价值。14.3保密例外法律要求披露的信息不受保密条款限制。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供证明。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：合同的解释权16.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。16.2解释原则甲方在解释合同时应遵循公平、合理的原则。16.3解释效力甲方的解释对双方均具有法律约束力。第十七章：通知与送达17.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。17.2送达地址双方应提供有效的送达地址，并在变更时及时通知对方。17.3通知效力明确通知的效力，包括通知的生效时间及未收到通知的后果。第十八章：合同的完整性18.1完整性声明本合同构成双方就房屋买卖预约事宜达成的全部协议，并取代之前的所有口头或书面协议。18.2合同修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。18.3第三方受益人除双方外，无第三方为合同的受益人。第十九章：其他约定19.1协议的独立性本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。19.2协议的独立履行双方应独立履行本合同项下的义务，不受其他合同或协议的影响。19.3协议的优先性本合同与双方之前签订的任何合同或协