2024版房屋销售合作的协议书范本

2024版房屋销售合作的协议书范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________丙方（中介方）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望购买甲方的房屋，丙方作为中介方提供服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______省_______市_______区/县_______街道/镇_______号，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构为_______，房屋权属为_______，房屋权证编号为_______。第二条房屋交易价格及支付方式2.1经双方协商，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。2.3剩余房款的支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间及金额如下：第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元；第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元；……第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部房款后的_______个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、权属证明等相关文件，并确保房屋设施完好。第四条中介服务4.1丙方应提供房屋交易的中介服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易双方的沟通协调等。4.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的重大瑕疵或权利负担。4.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。第五条税费承担5.1本次房屋交易产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。5.2如有特殊税费承担方式，双方应提前协商一致，并在本协议中明确。第六条违约责任6.1如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。6.2如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条协议的变更与解除7.1本协议一经签订，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。7.2如遇不可抗力或双方协商一致，可变更或解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1__________（双方可根据具体情况，增加其他约定条款）。第十条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________丙方签字：_______________________签订日期：____年____月____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十一条附件及补充说明11.1本协议附件包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、房屋现状照片、交易双方身份证明等。11.2双方应确保附件内容的真实性、完整性，并在签订协议时一并确认。第十二条房屋交接12.1甲方应确保在房屋交接时，房屋状况与附件中的房屋现状照片相符。12.2乙方有权在交接前对房屋进行实地考察，确认房屋状况。第十三条房屋质量保证13.1甲方应保证房屋无重大结构性问题，如有隐瞒，甲方应承担相应责任。13.2房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。第十四条房屋维修与保养14.1甲方应保证房屋交付时设施设备完好，可正常使用。4.2乙方应合理使用并妥善保养房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。第十五条房屋权属变更15.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方完成房屋权属变更登记手续。15.2如因甲方原因导致权属变更登记延迟，甲方应承担相应责任。第十六条房屋使用限制16.1乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得擅自改变房屋用途。16.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。一、附件列表：房屋权属证明文件房屋平面图房屋现状照片交易双方身份证明文件复印件其他相关证明材料二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍不交付的，视为违约。乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。甲方隐瞒房屋重大瑕疵或权利负担，导致乙方权益受损的，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，违反协议约定的，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证等。直接经济损失：指因违约行为直接导致的物质损失，不包括间接损失或利润损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付房屋，应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间或采取其他补救措施。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律允许的措施保障自身权益。双方在协议执行过程中遇到争议，应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：本协议适用于住宅用途的房屋买