厂房租赁居间合同(2024版)

厂房租赁居间合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：合同主体2.1出租方2.2承租方2.3中介方第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付与验收3.3租赁物的使用与维护第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的确定与支付4.3租金的调整第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3中介方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：合同生效与终止9.1合同的生效9.2合同的终止第十章：其他10.1附加条款10.2通知与送达10.3法律适用与解释签字栏签字人：_________________签字日期：_______________签订地点：_______________厂房租赁居间合同(2024版)第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方及中介方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其合法拥有的厂房出租给承租方使用，并由中介方提供居间服务的租赁活动。1.3法律依据本合同的订立、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1出租方出租方为厂房的合法所有者或有权出租者，具体信息如下：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________身份证号码/统一社会信用代码：________2.2承租方承租方为厂房的合法使用者，具体信息如下：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________身份证号码/统一社会信用代码：________2.3中介方中介方为提供租赁居间服务的合法机构，具体信息如下：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________营业执照号码：________第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的厂房，具体包括但不限于厂房建筑、附属设施及设备。厂房的详细描述见附件一。3.2租赁物的交付与验收出租方应于合同生效之日起______日内将租赁物交付给承租方，双方应共同进行验收，并签署验收单。3.3租赁物的使用与维护承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租金的确定与支付租金为每月______元人民币。承租方应于每月______日前支付当月租金至出租方指定账户。4.3租金的调整租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金。出租方应保证租赁物符合合同约定的条件。出租方有权监督承租方合理使用租赁物。5.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用租赁物。承租方应按时支付租金。承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3中介方的权利与义务中介方有权按合同约定收取居间服务费。中介方应提供真实、准确的租赁信息。中介方应协助双方解决合同履行过程中的问题。第六章：违约责任6.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担违约责任。6.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因此造成的损失，并支付违约金。违约金的数额为违约行为发生时租金的______%。6.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同编号______第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如确需变更，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除合同在以下情形下可以解除：双方协商一致解除；一方严重违约，另一方有权解除；租赁物因不可抗力无法继续租赁；法律法规规定的其他情形。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理租赁物的返还、租金结算、损失赔偿等事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序双方应按照仲裁委员会的程序和规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章：合同生效与终止9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止合同在以下情形下终止：租赁期限届满；合同被解除；法律法规规定的其他情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理租赁物的返还、租金结算、损失赔偿等事宜。第十章：其他10.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达合同履行过程中，双方应通过书面形式进行通知。通知的送达地址以本合同载明的地址为准。任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。10.3法律适用与解释本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律。合同未尽事宜，双方应按照公平、诚信的原则协商解决。10.4合同份数本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各执一份，具有同等法律效力。签字栏出租方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________日期：________地址：________联系电话：________承租方（盖章）：________法定代表人或授权代表签字：________日期：________地址：________联