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文档简介

第4页共4页2024年物业财务年终工作总结范例已制定工作目标计划____项,涵盖月计划工作____项,总经理督办工作____项。全年完成____项,完成率高达____%。(一)主要完成工作概述1、实施科学的经营预算编制,强化预算执行管理。遵循集团指示,____年我们全面推行预算管理,依据公司经营计划,精确编制了____年度财务预算。为确保预算执行的准确性,财务部以小区为利润中心,明确小区主任为责任人,参考历史数据,将预算指标分解至各小区,每月进行分析、通报和考核,并按季度实施奖惩。全年执行结果显示,这种预算执行方式效果显著,各小区均顺利完成指标,预算收入完成____%,利润完成____%。同时,小区主任的工作积极性大幅提升,公司利润得到有效保障。2、发挥财务审核监督职能,推动公司规范运营。为控制维修费用,我们设立了两名核算员,对一二片区的维修维护费用进行严格审核。通过财务的现场勘查和细致审核,有效控制了维修成本。____年维修费较____年减少____万元,下降____%。财务部严格执行报销审批制度,严把财务单证、票据关,切实起到了财务监督作用。在集团的规范化检查中,财务部门取得了____分的佳绩,审计事务所在海口市小金库检查中对我司评价为:规范细致,无违规行为。3、强化团队建设,提升整体素质。随着业务拓展,对收银员的业务能力和工作强度要求提高。财务部对收银、出纳人员进行了业务操作技能培训,____年不仅对新收银员进行一对一培训,还对____名收银员进行了三次大规模培训和两次技能与业务知识考试,通过激励机制提高学习积极性。目前,所有收银员均能胜任工作。同时,我们加强了收银员的仪容仪表和礼貌用语培训,要求在工作中使用规范用语,提升服务品质。4、加强欠费催收工作。自____月起,财务部每周通过收费系统统计各小区的收费情况,并将数据通报给小区主任,以便他们掌握欠费情况,加大催缴力度。通过这些措施,各小区的历史欠费大幅降低,如阳光a小区欠费降至____万元左右,全公司欠费金额达到历史最低点。二、存在的主要问题及解决策略(一)业务量增长与部门管理能力不匹配(二)需提升服务意识,为各小区提供更优质的服务有时部门因地处公司总部,可能出现服务态度不周的情况,影响对各小区的服务质量。解决措施:加强与各小区的沟通,定期下小区了解实际情况,对反馈的问题及时改进,耐心解释公司的各项规定,定期提醒欠费情况,努力提升服务满意度。三、____年工作目标(一)协助公司实现____年的经营目标,推行全面预算管理,确保本年收入达到____万元。(二)协助完成各小区内部承包数据统计,实现公司与承包者的双赢局面。(三)根据各小区历史数据拟定并落实小区指标,为公司目标责任书提供数据支持。(四)提升收银员及部门人员的专业知识和技能。(五)配合公司加速企业文化建设,落实五年战略目标。(六)强化内控管理和财务审核职能,全面掌握各小区情况。(七)提高财务预警能力,通过数据分析找出经营问题,向管理层提出预警。四、____年工作思路____年,我们将面临新的挑战和机遇,需要不断壮大和提升团队能力,提高工作效率和专业水平,深入了解各小区状况,加强内部沟通与服务,强化培训和员工责任感,确保我们部门能为小区提供更优质的服务,为公司的可持续发展贡献力量。2024年物业财务年终工作总结范例(二)在时间的连续性中,我时常反思自我,自从有幸成为物业管理公司财务部的一员,我深感自己正逐步逼近财富的领域。然而,通向这扇大门的路径绝非坦途,挫折与困难在所难免。但每次跌倒后,理智之人会从失败中提炼出正确的见解,以此为指引,再次踏上充满意义的人生旅程,步伐将更为坚定,更为稳健。一、职务职责概述自____年起,我以敬业和进取的态度投身财务部的工作,这标志着我在理想道路上的又一重大跨越。在此,我愿概述一下会计主管的职责:包括各类原始单据的录入、会计凭证的保管与整理、票据的领销与保管、发票的处理、印章的管理、会计凭证的复核、监督对账、盖章、核数、记账等工作内容。1、原始单据的录入对各小区的原始单据进行分类、排序和编号,录入会计分录,确保科目、摘要和金额的准确无误,随后打印并粘贴凭证。2、会计凭证的保管与管理在复核无误后,对粘贴好的凭证进行排序和打印汇总表,进行装订,并确保会计凭证的安全保存。3、票据的领销与保管整理并管理各小区的收据和饭票,进行编号、盖章、验销和领用。已验销的发票需妥善保存并有序排列。4、发票的购买与验销管理停车场发票和管理费发票,准确填写验销和购买单,按月购买发票。验销单的填写需准确无误,及时购买并妥善保管已购买和已验销的发票。5、查账工作查账工作繁琐,需要对多个小区的数据进行核对,确保数据的准确性和及时性。6、记账登记未录入系统的管理费、租金、场地费、停车费等数据,分类整理并记入台账,确保台账的完整性和准确性。7、凭证复核复核会计凭证,仔细核对各项单据,确保数据一致,如有差异,及时调查并处理。同时,协助出纳核对银行账户信息,确保无误。二、工作反思以上简要概述了财务会计的日常任务,看似简单,实则需要极高的专注度和精确度。财务人员必须具备耐心、细心和专心,以确保工作的准确无误。我深知会计工作的重大责任,以及需要不断学习和掌握的技能。尽管理论与实践之间存在差距,带来了挑战,但在自我调整、自我学习和同事的支持下,我已掌握了如何管理全套会计账目和票据,如何申报税务,以及如何进行账务处理等技能。通过实践中的锻炼,我的业务水平得到了显著提升。2024年物业财务年终工作总结范例(三)自本年度____月份调入____物业管理处以来,我致力于适应新的工作环境和岗位要求,以谦逊的态度学习,以专注的精神工作,履行职责,有效完成了各项任务。以下是我任职以来的工作概况:一、强化自我学习,适应工作需求由于初次涉足物业管理工作,我对综合管理员的职责和任务理解有限。为了迅速适应新的工作岗位和环境,我积极进行自我学习,虚心请教,逐步理清工作思路,掌握工作方法,目前我已经能够胜任本职工作。在实践中学习,在学习中实践,通过观察、探索、查阅资料和实践锻炼,我迅速进入了工作状态。二、全情投入,忠实履行职责(一)财务管理工作严谨有序。在接手____管理处财务工作半年中,我仔细核对财务账簿,明确财务关系,严格遵守财务规定,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。我细致处理每一笔收支,严格审核凭证,妥善管理票据,确保财务工作的准确无误。同时,我定期编制财务报表,及时对账,避免了漏报、错报的情况。(二)文案管理工作高效规范。我主要负责办公室工作,对____的文案管理工作迅速上手。我认真录入和编排资料,规范文档管理,确保信息的准确性和及时性。同时,我对档案进行了系统化的分类和管理,保持了档案的完整性和条理性。(三)绿化维护工作扎实开展。自____月份接手绿化工作以来,我面对严峻的形势,采取了日常维护和验收交接相结合的方式,努力提升小区绿化水平。尽管面临挑战,但我已取得一定的成效。三、主要经验和收获在____工作的这段时间,我积累了宝贵的经验,主要有以下几点:1.正确定位自我,深入理解业务,是快速适应新岗位的关键。2.融入团队,处理好人际关系,有助于在新环境中保持高效的工作状态。3.坚持原则,严格执行制度,是做好财务管理工作的基础。4.树立服务意识,加强沟通协调,能更有效地完成工作任务。四、存在的不足与改进方向尽管取得了一些成绩,但我也意识到一些不足,如对物业管理服务费协议的了解还不够深入,对以往收费情况的掌握有待加强;食堂管理上存在较大的开销,需要在微观层面进行更精细的控制;小区绿化工作仍需付出更多努力。针对上述问题,我计划在新的一年中:1.进一步了解与____公司、

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