朝阳北路交叉车4S店改造工程招标文件技术标

技术标1 4第一章编制依据及说明 4第一节编制依据 4第二节编制说明 6第二章工程概况 7 7 7 第四章施工管理组织机构 第一节施工管理组织机构设置 第五章工程重、难点分析及对策 第六章室内装饰装修工程施工方案 2 第四节给排水工程 第七章质量保证措施 第一节质量目标 第二节质量保证体系及程序 第三节保证质量的技术管理措施 第四节工程计量管理措施 第六节成品、半成品保护措施 第七节工程重点项目部位质量控制措施 第八章安全目标及安全保证措施 第一节安全目标 第二节安全保证体系 第九章现场文明施工措施 第十章环境保护措施 第一节工期目标 3 第五节保证工期的技术措施 第十二章室内环境污染控制措施 第十三章承包管理、协调及配合措施 第二节与质监安监单位的协调配合 第十四章工程竣工验收计划 第十五章施工机械设备投入计划 第十六章劳动力安排计划 第十七章施工总进度计划 第十八章施工现场总平面布置 第一节现场平面布置原则 第二节施工现场总平面布置图及临时用地表 4第一章编制依据及说明1、北京市朝阳北路交叉车4S店改造工程招标文件及补充条款；2、北京市朝阳北路交叉车4S店改造工程现场勘探；北京市朝阳北路交叉车4S店改造工程的施工，应满足、但不限于下列规范要求：(一)装修工程7、《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》5(二)强、弱电工程6本次投标的施工内容为北京市朝阳北路交叉车4S店改造工程的施工，在该项目该《技术标》是指导北京市朝阳北路交叉车4S店改造工程施工的纲领性文件，7第二章工程概况第一节工程构成状况工程名称：北京市朝阳北路交叉车4S店改造工程工程地点：北京市朝阳区朝阳北路第二节建筑装修设计说明89它管线(风管、喷淋管等)走向。5、玻璃工程6、油漆工程本工程所选用60系列轻钢龙骨(可上人),12mm厚“龙”安装度应不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安龙骨间距和吊杆间距一般在1000mm-1100mm范围内，特殊情况不大于1200mm。c.次龙骨应紧贴主龙骨安装，应用自攻螺丝安装板材时，板材的接缝处，必须安d.全面校正主、次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装，明龙骨应目测无明15-20mm为宜。第三节建筑电气设计说明第三章施工部署第二节施工总体布署需求(详见本标书机械设备配备情况表)。第四章施工管理组织机构第一节施工组织管理机构设置成。项目经理部设：项目经理1人、项目技术负责人1人、项目质量主管1人、项目安全主管1人、项目材料主管1人、测量工程师1人、装饰工程师2人、电气工程师1人、给排水工程师1人、预算工程师1人、内业资料员1人，并配备充足专职施工员第二节项目经理部主要职能部门管理职责用电安全、机械设备使用安全、防火安全、防盗，禁止赌博、嫖娼和打架斗殴现2、检查施工准备工作和技术交底并审核施工组织设计中有关质量技术措施等内第五章工程重点、难点分析及对策1、对施工协调能力要求高本工程各项零散工程多，装修、水电等专业交叉施工频繁，成品保护困难，使其对承包商的综合能力有了更高的要求。因此组建强有力的项目承包部，充分发挥其责任和权利，制定合理可行的协调组织措施方案，做好与土建总包单位及相关各专业施工队伍的协调配合措施是本工程的关键。承包商必须具有过硬的各专业技术能力、高素质的组织协调能力和较强的检查、监控和督促能力。因此，承包商责任、权利的充分发挥，对各专业施工队伍的施工配合、组织协调与控制是实现工程工期、质量的保2.室内装饰空气污染控制要求高确保本工程竣工后，室内环境空气质量达到国家《民用建筑工程室内环境污染控3.施工工艺技术要求高重点部位的特殊施工工艺与效果的实现(如本装饰工程中的铝塑板墙柱面、地毯铺设、卫生间隔断、墙纸、石材地面、铝扣板天花、石材及陶瓷地砖铺装等分项工程施工)是本工程的难点。4.施工工期紧质量要求高，施工工期紧，必须合理组织安排施工，制定确保施工工期的各项措施，确保优质按期完工亦是本工程的重点。合措施，确保与各专业施工队伍做好交叉施工，顺利完成工程(详见本标书施工协调2.环境污染控制工环境污染控制措施及相关方案(详见本标书室内环境污染控制措施),并严格按照拟墙面涂料、木门、石材及陶瓷面砖铺装等施工安装过程中严格做好质量控制，对完工后的成品做好保护措施，防止后作业对成品造成损伤。4.施工进度保证措施本司将根据业主的要求和施工现场的实际情况，在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。本司将选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能；我司施工人员充足，对于本工程的施工，我司均由本公司的施工人员进场施工，劳动力由总公司统一调配，保证充足的劳动力投入以满足施工的需要。我司将根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织工程材料、施工机械进场，保施工需要。我司将设立施工工期进度奖与工期保证金制度。根据本投标标函的工期保证金，层层分解到各个施工进度控制点，然后再分解到各个作业、工种、班组，以每日生产计划任务书为依据。根据每周生产进度计划进行考核，完成生产计划班组给予奖励，完不成计划承担工期保证金，并且安排其它班组参加，确保当月生产施工进度计划完成。总之，我司将从管理制度、控制计划、人员部署、材料准备、设备投入等多个层面制定科学合理方案，确保工程按期优质完工。第六章建筑装饰装修工程施工方案允许偏差(mm)检验方法表面平整度用2m靠尺楔形塞尺检查格缝交低差用钢直尺和楔形塞尺检查踢脚线上口平直拉5m长线，尺量检查接缝宽度1.3、过程控制(1)首先刷二个板块背面，并使石板背面保持湿(2)在基层地面刷一道水灰比为0.5左右的素水泥浆结合层。设计和大样图铺好标准行列),再进行拉线满1.3.2.3踢脚线铺贴然后沿两埠踢脚板上楞拉通线，用1:2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板，应注意检查1.3.2.4擦缝和保护花岗石地面铺贴完成24h后(冬季施工时间要长一点),经检查所贴石板块表面无灰、污染为止，铺好的石板块2h内禁止行人和堆放物品。经过养护估计强度达到60%2.块料地砖楼地面铺贴需撒1:3或1:3.5水泥黄砂干料填平。通常每平方米需浇筑纯水泥浆6-7kg。做50mm厚1:2:3细石混凝土，撒1:1水泥砂压实赶光，要求表面平整、光滑、洁地面，应具有一定的强度，含水率不大于8%,表面平整偏差不大于4mm。在基层上(钉朝向墙的方向),其间距约40cm左右。倒刺板应离开踢脚板面8～10mm,3)、用胶粘剂粘结固定地毯：此法一般不放衬垫(多用于化纤地毯),先将地毯拼3.1.4质量标准3.1.4.1保证项目：3.1.4.2基本项目：(3)、地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。(4)、地毯的绒毛应理顺，表面洁净，无油污杂物等。3.1.5成品保护3.1.5.1要注意保护好上道工序已完成的各分项分部工程成品的质量。在运输和施工操作中，要注意保护好门窗框扇，特别是铝合金门窗框扇、墙纸踢脚板等成品不遭损坏和污染。应采取保护和固定措施。3.1.5.2地毯等材料进场后，要注意堆放、运输和操作过程中的保管工作。应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等。应设专人加强管理。3.1.5.3要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头、倒刺板、挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚、划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工取出重铺。3.1.5.4要认真贯彻岗位责任制，严格执行工序交接制度。凡每道工序施工完毕，就应及时清理地毯上的杂物，及时清擦被操作污染的部位。并注意关闭门窗和关闭卫生间的水龙头，严防地毯被雨淋和水泡。3.1.5.5操作现场严禁吸烟，吸烟要到指定吸烟室。应从准备工作开始，根据工程任务的大小，设专人进行消防、保卫和成品保护监督，给他们佩戴醒目的袖章并加强巡查工作，同时要发证，严格控制非工作人员进入。3.1.6应注意的质量问题3.1.6.1压边粘结产生松动及发霉等现象：地毯、胶粘剂等材质、规格、技术指标，要有产品出厂合格证，必要时做复试。使用前要认真检查，并事先做好试铺工作。3.1.6.2地毯表面不平、打皱、鼓包等：主要问题发生在铺设地毯这道工序时，未认真按照操作工艺中的缝合、拉伸与固定、用胶粘剂粘结固定等要求去做所致。3.1.6.3拼缝不平、不实：龙其是地毯与其他地面的收口或交接处，例如门口、过道与门厅、拼花及变换材料等部位，往往容易出现拼缝不平、不实。因此在施工时要特别注意上述部位的基层本身接槎是否平整，如严重者应返工处理，如问题不太大，3.1.7质量记录第二节墙面工程1.1.6、喷枪移动范围直线喷涂70～80cm后，拐弯180度向后喷涂下一行，喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2～1/3使图层厚度比较边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。放线一铺设木龙骨→木龙骨刷防火涂料→封基层板→封面成板根据图纸和现场实际测量的尺寸，确定基层木龙骨分格尺寸，将施工面积按技术标第三节吊顶工程骨安装应留有副(次)龙骨之安装尺寸。2.1、工艺流程弹线安装吊筋安装主弹线安装吊筋安装主龙骨隐蔽检查安装600mm的横撑龙骨，间距为600mm或1200mm。技术标TT形主龙骨主龙骨吊挂件第四节给排水工程1.卫生器具安装2.1阻燃管：→绝缘测试2.2钢管：管弯曲处不应有凹穴和裂缝，弯扁度不应大于管外径10%,暗敷时，管弯曲半径不小于其管外径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径的10倍。管进入塑料管管卡间最大距离管卡间最大距离(m)3.6择导线，应根据设计图纸要求选择导线。进(出)户的导线应选择使用塑料绝电阻值不小于0.5兆欧姆，动力线路的绝缘电阻值不小于1兆欧。的面板应端正、严密并与墙面平，插座安装高度为底边距地0.3米(正常环境下)和1.8米(潮湿环境下)。3.2暗装配电箱安装时必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙3.3电线管(钢管)进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑上端需缠绕2-3圈相色粘接带，A相为黄色4.开关插座安装4.1工艺流程 4.2材料验收4.2.2塑料(台)板应具有足够的强度，台板应平整、无弯翘变形等现象。其规4.2.3辅助材料。附属配件其中金属(膨胀螺栓、木螺丝、机螺栓等)均应是镀4.3清理任意施工I类和Ⅱ类家用电器。5.6.3、开关安装的位置要求是：开关边缘距门枢距离为200mm,距地面高度为第七章质量保证措施第一节质量目标第二节质量保证体系及程序项目经理物资组材料试验施工组技术组测量放线编制施工编制施工编制施工方案组织设计并交底参与控制质量评定质量评定依据图纸、规范舌检日进行活检办理工序交接程序设计交底单位工程单位工程质量评定质量预控及检测程序第三节保证质量的技术管理措施第四节工程计量管理措施不合不合格格不合格材料员验收材料员验收材料取样检验材料检验程序2.2工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查2.3对各检验批、分项工程要做好标识，标识数据真实可靠，熟练满足要求，质2.4检验批、分项工程验收后，应将验收情况统计列明分项工程名称、报验人、露主不合格质检初工程验师案审不露主不合格质检初工程验师案审不覆格不程师合进下道工序格复验合工序操作技术：交;底批过程质量执行程序3.2建立“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，项目部每3.3所有隐蔽工程必须监理工程师签字认可后，方能进行下一道工序施工，未经3.4严格按照公司的质量管理、技术管理文件以及省市有关工程竣工验收备案的规定要求，进行整理各项隐蔽工程验收记录，保证施工日志、隐蔽工程验收记录、分不不合不不合格合格4、竣工验收第七节工程重点项目部位质量控制措施3.1、基层处理：3.3施工：标号和品种不同的板块不得混杂使用。b.在砂结合层(或垫层)上铺设板块面层，在铺设前，砂垫层和结合层应洒水压f.在水泥砂浆结合层上铺砌的板块面层，宜在铺砌后1～2昼夜以稀水泥浆或1:1稀水泥砂浆填缝。g.各种板块面层与基层的结合(粘结)必须牢固、无空鼓《脱胶>。纹、掉角和缺楞等现象。无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。第八章安全目标及安全保证措施第一节安全目标第二节安全保证体系4、工长安全职责第三节保证安全生产的措施施工安全通道。各类建筑工程高出+0.00线2m以上的立面所设的安全网应采用100cm²不少于2000目的密目式阻燃围网封闭，要求围设平整、绷紧、密拼连接、整齐美小于0.1s。生，保证“110,119”电话的畅通，发生案件及时报警。在工地各门口应坚持24小时第九章现场文明施工措施第一节文明施工措施一、在现场布置5个规格为30cm×50cm×80cm的废物箱，并组织5人的场容清第十章环境保护措施本着“坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善”项目重大环境因素及管理方案一览表环境因素环境影响环境保护目标、指标环境保护管理方案噪声身健康、社息施工现场场界器械声：结构施工，昼间<70dB,夜间<55dB;65dB,夜间<55dB。工程外立面采用隔音罩(兼作安全网)实行全现场木工房使用之前完成封闭率达到100%;材质采取措施，轻拿轻放；粉尘污染大气、现场目视无扬尘；现场主要运输道路硬化率达到100%土方施工粉尘控制成立文明施工保洁队，配备洒水设备，做好压尘、降尘工作；建筑垃圾分类存放，及时清运，清运时适量洒水，降低扬尘；环境因素环境影响环境保护目标、环境保护管理方案废弃物和建筑垃圾体、水体、大气分类管理，合理处置各类废弃物，有毒有害物回收率100%工程竣工5目内，将工地剩余垃圾处理干净。品、油品的发体、水体施工现场的化学品(如油漆、涂料等)和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、杜绝泄露、遗洒编制化学品及有毒有害物品的使用及管理作业环保指导书，并对操作者进行培训；易燃、易爆物品和化学品存放设专用仓库，存放地面先硬化或铺垫；施工机械设备设置接油盘；其它遵守《中华人民共和国环境护法》和深圳市有关法规和规定，减少环境污染，营造绿色按照正常价格的2-4倍进行处罚。容和环境卫生的管理规定及时清运到指定地点。拆除工程垃圾要在建筑物拆除后3天第十一章工期保证措施第一节工期目标业主要求总工期60天，我司经优化方案，计划工期60天，施工时要严格控制每第二节进度控制方法第三节施工进度计划的动态控制确定是否产生进度拖延偏差第五节保证工期的技术措施第十二章室内环境污染控制措施根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。在施工过程中，项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(TVOC)、游离甲苯二异氰酸酯(TDI,在材料中)等环境污染物进行重点控制，原因为：a、这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响；游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤；氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等；b、由于上述物质挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常被检测出，对环境污染大，社会上反响较大。我司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计，为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我司拟先做一间样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后再展开大面积施工。1、认识环境保护的重要性充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染(有害气体、放射性污染、粉尘、施工垃圾等污染),保障施工人员、用户及附近居民身体健康。2、制定环境保护控制目标2.1、防空气污染：施工现场空气质量达到国家规范规定2.2、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准2.3、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用2.4、人造板及饰面人造板甲醛释放量：达到《人造板及其制品中甲醛释放限量》2.5、石材及墙地砖放射性：满足《建筑材料放射性核素限量》6566-20013、材料进场的控制措施3.1、室内装饰面采用的天然花岗岩或大理石石材，应其对放射性指标加强监督检验，材料进场要核查材料出厂检验报告及质量、环保证明书，并按照规范要求对进场石材进行现场取样复检，委托有国家认证资质的检测单位对材料进行检验，严格保证材料放射性指标符合国家规范要求，对放射性指标超标的石材，坚决不予使用。当同种板材使用面积大于200平方米时，应进行复检。3.2、对水泥、砂、块料等无机非金属材料进场时必须进行放射性指标检验，除核查各种材料的出厂检验报告及质量、环保证明书外，必须按照国家规范要求对进场材料进行现场取样送检，严格保证各种无机非金属材料的放射性指标符合国家规范要求。3.3、每种人造木板及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告，并必须测定其游离甲醛含量或游离甲醛释放量。当同种板材使用面积大于500平方米时，应进行复检。具体复检用样品数量，由检验方法的需要决定。3.4、室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸脂(TDI)(聚氨酯类)含量检测报告，并应符合设计要求及相关规范对材料选用的规定，否则严禁使用。3.5、建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应送有资质的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。4、施工过程中的环境保护措施《建筑施工安全检查标准》等规范、规定，实施工地环境保护标准化，规范化管理。4.2、严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人4.3、室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及4.4、室内装修时，禁止使用苯、甲苯、二甲苯和汽油等材料进行除油和清除旧油漆作业。4.5、禁止在室内使用有机溶剂清洗施工用具。4.6、装修过程中所使用的阻燃剂、各种外加剂中氨的释放量不应大于0.10%,否4.7、室内装修时，所使用的地毯、地毯衬垫、墙纸等材料的挥发性有机化合物及甲醛释放量应符合相应材料的有害物质限量的国家标准规定，否则严禁使有。4.8、涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后应及时封闭存放，以减轻有害气体对室内环境的污染，并可保证材料的品质。4.9、使用剩余的废料及时清出室内，以免造成环境污染。不在室内用溶剂清洗使用工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。4.10、在进行墙、柱等饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外除板芯为A类外，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内4.11、粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。4.12、利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好装修材料的回收利用，既避免多余材料堆放造成环境污染，又能做到能使用的决不浪费，节约材料及费用。5、验收过程中的检测措施5.2、因油漆的保养期一般为7d,所以强调在工程完工至少7d以后，对室内环境污染物I类民用建筑工程II类民用建筑工程氡气(Bq/m³)游离甲醛(mg/m³)苯(mg/m³)氨(mg/m³)第十三章承包管理及协调措施