潍坊恒大名都 18、29、30#楼室内精装修工程施工组织设计

施工组织设计第一章施工组织设计总说明 4 41.2本工程施工组织设计的编制依 51.3编制说明 6第二章施工组织设计 8 82.2施工主要内容和施工区域 8第三章施工部署与施工方案 93.1施工部署原则 9 93.3施工方案制定原则 93.4施工方案 3.5主要的施工工艺和施工方法 第四章施工组织与项目管理 4.1现场管理机构安排 4.2施工各阶段负责人安排 314.3项目经理组织机构图 4.4管理层职能分工 4.5项目作业班组安排 34.6操作人员安排计划 334.7工程劳动力来源 第五章施工现场总平面布置 5.1施工现场平面布置 第六章主要施工设备配置 6.1施工设备配置计划 第七章材料的采购、检验和使用措施 7.1材料的采购、检验和使用原则 7.2材料使用管理 7.3材料供应保证措施 7.4材料的供应与使用管理流程 7.5材料进场计划 41第八章施工劳动力计划控制 8.1进度控制原则 8.2总进度计划控制 第九章工期保证措施 9.1进度保证措施原则 9.2保证工程进度的组织措施 9.3保证工程进度的管理措施 9.4保证进度的材料供应措施 9.5保证进度的奖金措施 9.6与各交叉施工单位的协调管理措施 9.7保证进度的工程检查措施 9.8保持良好工作循环 潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程9.9施工进度计划 第十章工程成本控制措施 10.1控制成本原则 10.2控制造价的措施 第十一章工程质量保证措施 11.1质量目标 11.2质量保证体系 11.3质量保证体系流程图 11.4质量检测程序 11.5工程质量预防法 5411.6主要分顶工程质量问题及预控措施 5 11.9工序质量监控 11.10施工检测程序 11.11保证工程质量措施 11.12质量岗位责任制度 11.13操作工作“三检”制度 11.14材料及半成品检验制度 11.15隐蔽及半隐蔽工程验收制度 6511.17主要质量通病及防治措施 第十二章安全生产和文明施工保证措施 12.2安全生产目标 12.4安全生产制度 12.5施工用电保证措施 12.6施工机械使用保证措施 12.7吊顶工程 712.9安全教育制度 12.10文明施工及工地标准化管理 12.11文明施工组织措施 12.14电梯保护措施 13.3施工现场灭火器配置设计 第十四章施工交接和半成品及成品保护制度 14.1建立“工序交接卡”制度 14.2成品保护的具体措施 第3页共101页潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程 第十五章环境保护措施 15.1环境保护的目的 15.2环境保护控制目标 15.3材料进场的控制措施 15.4施工过程中的保护措施 第十六章工程技术资料管理备案 16.1资料管理的基本规定 16.3工程竣工验收备案文件 17.1回访、保修办法 事装饰行业16年，曾承担过檀宫别墅、仕格维酒店装修项目、嘉里不夜区，有厂房2栋、各类进口机械设备10余台，内设有办公室、木工车1.2本工程施工组织设计的编制依据1、中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》4、中华人民共和国国家标准《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》第5页共101页第6页共101页潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程5、中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收6、中华人民共和国国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》7、中华人民共和国国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》8、建筑施工安全检查标准(JGJ-99)9、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)12、上海市建设工程质量监督管理总站有关文14、潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程的招标文件中对装修工程我公司将作好充分准备随时与贵公司及其他相关部门密切合作，采取科学、合理的施工组织措施，调动一切积极因素，重合同、守信用、安全、文明、保质保量地圆满完成该工程的施工任务。让我们真诚的携起手来，精诚合作，开创一个双方良好的合作典范。1.3编制说明2.我们将严格按国家质量标准，高标准、严要求地做好施工前期准备工作第7页共101页8.本施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的综合性文第8页共101页潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程第二章施工组织设计中18#楼32层192套，建筑面积20724.84m²;29#楼32层224套，建筑面积23191.04m²;30#楼32层192套，建筑面积20728.64m²。合同工期；每栋楼各210个日历天(以现场开工令及土建移交单为准)第三章施工部署与施工方案3.5.1.1施工工艺3.5.1.2工艺要求潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程a.竖线(立线)(2)按要求应采用横平竖直通缝式(立线式)粘贴施工法，面砖横竖缝宽(3)粘贴后面砖3~4天内勿冲击。3.5.3.2操作要求3.5.3.3质量要求(4)里面垂直度2m垂直检测尺检查不得大于2mm。(5)表面平整度2m靠尺检查不得大于2mm。(7)分格条(缝)直线度不得大于3mm(拉5m通线)。(3)颜色须均匀一致。第15页共101页允许偏差(mm)检测方法表面平整度12m长水平垂直测量仪，楔形塞尺缝格平直度25m线，直尺接缝高低差直尺，楔形塞尺板块间隙宽度中1直尺表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷观察检查石材的品种，质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击和观察检查9)养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过1)楼地面标高放线。2)做地面防水层。潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程(豆石)粒径不应大于10mm,水泥砂浆体积比不小于1:3,水泥混凝土强⑧填充层凝固和硬化的时间为21天，最早48小时后才能踩踏，敷设加热3.5.6地热地板及地热大理石能减小其变形系数，选用地板厚度一般为6～9mm,地板厚度不宜过厚，垫地热地板安装好，一般要24h以后方可进行逐渐加温，从室温开始，最天只能升温5℃。①使用地热采暖，地表温度不应超过28℃,水管温度不能超过45℃,二天25℃,第三天30℃,第四天才可升到正常温度，即水温45℃,第19页共101页3.5.8装配式门套潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程入调节槽，拼接处涂胶摸平。6、产品保护：用废板钉成L式或将塑膜对门套15m以下给予粘贴保护。质量标准1、基体完成洞口尺寸与外饰面加工预留尺寸相符，材料符合设计要求。3.5.9附墙木饰面制作安装施工程序装→木饰面安装→产品保护作业交底①饰面位置尺寸，造型，凸出墙体厚度；②基体材料，断面尺寸，基层材料⑧对临电拖线照明，移动电动工具使用临电等安全技术，安全作业的脚手等作详细交底；⑨在实施过程中检查质量、落手清，最后对该工作结果验收。施工工艺按端头距200mm,纵向距600mm,横向上下距600mm弹十字线。3)安装附底龙骨：采用落叶松断面按设计要求当无设计要求时，一般为40×30mm,底面安装附底木龙骨，先将成型木方防火涂料二度处理，采用φ8×100美固钉将附底龙骨与基体连接固定牢固。4)网格龙骨制作：采用白松断面按设计要求，当设计无要求时一般为40×30mm制成方形网格，空格中心不超过450见方，将木方锯成凹状，整体白胶螺钉拼接成型。5)安装：按凸出厚度将网格龙骨就位，校正垂直度后拉通线后采用同龙骨的方料，按定位尺寸锯成支拉横撑料，然后一端与附第21页共101页板之间平正度≤0.5mm。纵向距600mm,横行距410mm,纵横弹3.5.11五金安装3.5.11.1门锁、铰链3.5.12玻璃及镜面3.5.12.1镜面安装第24页共101页3.5.13卫生间工程施工流程纤维布，做二布六油防水层，涂胶伸入落水口的深度大于50mm,本防水层的收灰应用防水涂料多遍，泛水高度为150mm以上。淋浴房的挡水槛须现卫生间、厨房、外阳台、淋浴房门坎等地面先做防水层并做48小时盛水试3.5.13.2卫生间墙面镶镜工艺施工流程施工方法3.5.14座便器安装第25页共101页栓固定时用手拧，不得用工具操作(安装立盆不在此限),以防损伤器具，紧固3.5.15浴缸安装按设计要求确定安装位置——检查落水口与浴缸排水口位置是否一致——按安装位置砌筑支撑或安装浴缸支架——安装浴缸——落水口与浴缸排水硬管连接——管口周边用硅酮胶密封——存水测试无渗漏可封砌——(待铺贴完毕)铸铁浴缸底部应填细砂衬填，以防负重后造成浴缸破损。外围砌墙预留检修孔200×200mm,在总装验收前检修孔不能封闭，待存1/3水经2小时无渗漏方可将预留的饰面砖(石)用硅胶粘封。安装后采取成品保护。按设计要求定位——试装标出固定点——钻孔预埋螺栓或挂件——安装龙按设计要求确定位置——台面开孔(安装脚架或砌搁脚)——安装水槽落水3.5.17灯具安装3.5.17.1施工程序：3.5.17.2施工技术要求：当灯具距地面高度小于2.4米，按规范必须接地。3.5.18壁纸(墙布)铺贴质量要求4、里面垂直度2m垂直检测尺检查不得大于2mm。5、表面平整度2m靠尺检查不得大于2mm。7、分格条(缝)直线度不得大于3mm(拉5m通线)。1、采用的壁纸(墙布)规格、图案、颜色和燃烧性能(阻燃性能)等级必须复合设计要求及国家先行标准的有关规定。2、施工好后的壁纸(墙布)表面应平整、色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱褶及污斑，斜视时应无胶痕。3、壁纸(墙布)与各种装饰线、设备线盒等应交接严密。4、壁纸(墙布)边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。5、壁纸(墙布)的搭接应该在阴角出，搭接应顺光，阴角处应无接缝。6、壁纸(墙布)各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、7、壁纸(墙布)应粘结牢固，不得有漏贴、补贴、空鼓、脱层盒翘边。常见通病1、壁纸(墙布)本身的收缩率问题。2、施工工艺及工具，须选用专用的滚边工具。3、胶水的质量问题。3.5.19电气分项1、厨房、卫生间等潮湿场所电线管禁止从地面排放改走顶面、墙面排放。2、不同用途的导线应分别穿管敷设。分别划线定位。3、管槽的深度(mm)=15mm+电线管的外径(mm)管槽的宽度(mm)=1.5倍电线管外径(mm)4、导线与燃气管、水管的距离：管径根数值>0.5MΩ2)开关通断位置应一致(一般下部按下为开)且操作灵活，接触可靠，相线1)当在砖混结构上安装灯具时、应采用预埋吊钩、膨胀螺栓、尼龙胀管等2)灯具不得直接安装在可燃构件上。5)安装高度小于2.4m的灯具，其金属部位应做接地(接零)保护。3.5.20给水分项内容：1)管槽的深度(mm)=15mm+水管外径(mm)(尽量避免水平墙槽的开凿)管槽宽度(mm)=1.5倍水管外径(mm)2)管道间距：3)管道安装：热水管在冷水管的左侧。4)管道固定：管径(mm)D16塑料/金属D20塑料/金属立管水平(热)水平(冷)3.5.21排水分项第30页共101页第31页共101页第四章施工组织与项目管理4.1现场管理机构安排本工程建立以项目经理为核心的项目经理部领导班子，实行项目经理负责。项目经理部在公司有关职能部门的监督与掌控下，对工程质量、进度、安全进行全面负责，确保工程正常施工。并选派承担施工任务的工程部，确定施工主管，组成工程项目部指挥班子，同时订立项目经理部各项管理职能。4.2施工各阶段负责人安排123456789安排临时设施图纸会审、技术交底制订总体施工计划、进度计划编制单项工程施工进度表场地交接手续、清理现场安全保卫后勤保障现场按图测量定位放线各专业工种交叉工作业各专业工种质量检测安全检查清理打扫工程自检、预检竣工验收负责人员安排技术主管技术主管项目主管技术主管安全主管项目主管安全主管第32页共101页4.3项目经理组织机构图3年工程管理经验4.4管理层职能分工对本工程全面负责，组织协调现场施工与业主、总包、监理单位等以及横向单位之间的关系，指挥工程项目的全面展开与进行，是本工程的项目负责人。协助项目经理主持现场日常工作，保障工程顺利实施，负责工程预结算、合同履行、资金运作、成本核算、劳动组织分配、进度计划、月报审核等事宜，是本工程的第二负责人。负责安排工程技术资料的收集与管理及将日常情况写成施工日记随时接受业主、总包及监理等有关单位的查询。施工监督、技术指导、技术措施的指定、技术资料汇总。主要负责施工程序第五章施工现场总平面布置机具仓库、木制半成品集中加工场地。在施工现场平均50平方米范围第34页共101页工程拟设置仓库面积50平方米，各种材料根据不同的堆放要求在仓库影响质量的材料堆放时采用金属架架高，运输通道宽度不小于置场库面积45平方米。垃圾临时堆放区，场地拟使用面积80平方米。加工区内放置数控综合木工加工设备，设备见间距不小于4000mm,通道宽度不小于2000mm场地内设消防器材5套。5.1.2.4在29#、30#楼三层样板间内分别长设置二个消防灭火设备，并在主要5.1.2.5其它(如门卫等)将根据现场具体情况分区设置。5.1.4临时设施准JGJ59—99<建筑施工安全检查标准>文件要求积极开展创建文明工现场设主电箱接驳位置由总包单位提供供电头子引入主配电箱接(较小)临时拉线照明。水源从指定的供水头子处接出，接口处设专用6.1施工设备配置计划序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力1小型电焊机2中国良好2电动切割机日本良好3砂轮机德国良好4手提电钻德国良好5冲击电钻德国良好6电动螺丝刀日本良好7无齿切割锯德国良好8曲线锯6日本良好9木工机床5中国良好空气压缩机4日本良好气钉枪日本良好角向磨光机中国良好手推车中国良好第七章材料的采购、检验和使用措施7.1材料的采购、检验和使用原则第39页共101页7.1.3未经业主等认可擅自购买的材料和设备设施，业主不承担任何经济责任，并有权拒绝将该材料用于本工程。供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。且一切损失由我公司承担。7.1.6为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。7.2材料使用管理质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制1.严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2.坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3.及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4.加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5.加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6.严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇第40页共101页报，由技术检验部门抽验。7.对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。7.3材料供应保证措施本工程材料数量、品种较多，为保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：1.在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工2.协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证业主供应的设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低工程造价。材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。这是考核管理人员工作质量的重要依据。加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作；对实行调整的大宗材料应事先报送业主进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。3.加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作表是保证材料供应不乱的基础，项目部采购供应过程潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程采购供应过程坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管7.4材料的供应与使用管理流程材料的供应与使用管理计划供应管理供应管理运输采购耗用管理耗用管理节材措施采购供应过程调料窦易采购供应过程肇凭情报建议计划经济核算一工程耗料核算7.5材料进场计划第八章施工劳动力计划控制在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用第42页共101页第43页共101页潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程第九章工期保证措施施工总工期为：每栋楼各210公历天在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效9.2保证工程进度的组织措施在210天内分部分项工程全部竣工，我公司充分认识到本工程项力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织度计划(施工总进度控制计划表)、项目经理部编制二级进度计划(月工作计划)、各专业施工队组编制三级进度计划(各分部项目工程每月第44页共101页9.3保证工程进度的管理措施9.3.2在施工期间我司将每周向业主方提交一份详细的说明工程的各项进度潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程9.4保证进度的材料供应措施速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因2.加强采购成本的控制3.坚持审批的环节4.加强保管、及时回收第45页共101页第46页共101页决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。9.5保证进度的奖金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。9.5.1合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。9.5.2合理使用工程款1.保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件、为此公司在资金使用上坚决做到专款专用不属于公司使用的资金决不占用。2.在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益、抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。9.5.3合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行。9.6与各交叉施工单位的协调管理措施9.6.1本工程主要有弱电、消防、空调公司等，上述几家都与本公司负责装饰工程存在交叉施工，与这些施工单位协调配合是保证工程按期按时不时完工的关键。9.6.1.1坚决服从建设单位及总包单位的协调管理，及时报送形象进度，各项签证报表，对工程进行中发生的设计、质量、安全等问题及时与各相关单位协调。9.6.1.2施工过程中的设计变更局部施工详图完善等方面的工作，我司将充分发挥甲级设计的能力，成立由两名设计师组成的现场设计小组，现场绘图，第48页共101页潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现9.9施工进度计划第50页共101页潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程10.1控制成本原则成本控制是以最低的总成本可靠地实现用户要求的产品的必要质工程进展过程中成本的控制与现场管理、节约措施是密切相联的。要确保在210天内工程竣工，并在制定相应的保证施工进度的措施下。不但使业主方尽早发挥投资效益，同时也有助于施工单位节省管理费、租赁费等，降低工程成本，并承担更多的任务，从而产生良好的经济效益。10.2控制造价的措施10.2.1严格执行“合同法”——事先进行“货比三家”,确定供应商后，各类10.2.2按工料分析实行现场班组长领料制度，每月进行成本核算。10.2.3制定合理与科学的施工方案.使各工种有序的交叉作业.减少甚至消除误工现象。定时进行内部核算。10.2.5工地制定专人值班与门卫责任制，减少一切非正常人为损失。检”(自检、互检、复检)减少返工、费料的损失。最大限度地减少现场材料损耗。接照明灯具。购。第52页共101页第十一章工程质量保证措施交底、控制质量通病源头.进行施工全过程控制.检验、检测.制定纠正预防措施等.对本工程的质量进行控制相关重要。此外。严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准.对施工过程中易产生的质量通病等问题进行预控.严格按施工工艺程序操作，上道工序未经检验合格.禁止进行下道工序操作。第54页共101页回访保修成本核算资金管理机具调配设备供应材料供应计量管理材料试验质量检验安装工程装饰施工11.5工程质量预防法3.根据本工程具体情况进行综合分析.依据灵活机动原则.确定各分项工7.隐蔽工程需在48小时之前书面通知业主方，同时地面混凝土浇筑前2411.6.1.2预控措施。严格掌握设计标高.弹线准确.按施工规范要求平线起拱；11.6.1.3主、次龙骨方向线条不平直：成品没有保护好，堆放不平；吊杆固定11.6.1.4预控措施：凡是受扭折的主、次直；四周墙面水平应测量正确；中间按平线起拱1/200—1/300。2.合板后.应由一边向另一边赶压，排除板间空气后，均与冷压。特大号针筒将胶液注入鼓包内(同时应排气),上面压钉木条，待固化一遍木胶液，然后合板，赶净空气，加足冷压力，严密冷压，待胶液11.7.1.3木纹不顺.饰面不平控制措施：对木纹板在一面墙范围内挑选试拼，注意板与板间木纹过渡要顺潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程程均应注意防止局部渗水；油漆时板表面一定要干净、干燥.并涂刷1.面板材料含水率应不大于12%;胶合板(切片或旋片)的厚度应不小2.精选面板料第58页共101页滚珠处需上油润滑外.其余部分不宜沾油.防止使用时打滑。 潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程4.饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平含水率：木料制品不得大于12%,金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、11.8.2饰品工程(细木等)施工操作规程第61页共101页潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程2.当原有结构施工中未作预埋处理时，在混凝土结构及墙体上可采用电钻饰件(如金属、石材),采用镀锌铁膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采用尼龙胀管或木砧。质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留孔洞等。4.安装建筑饰品部位的基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺5.在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆7.护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。8.安装无吊顶而明设的窗帘盒.应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。10.保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。11.安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以免11.9工序质量监控工序质量监控工序质量监控潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程施工准备监控分析1.质量过程控制程序图(一)分项工序质量控制分项工序质量控制控单位工程质量控制整个装饰项目质量控制分项工序质量控制单位工程质量控制整个装饰项目质量控制2.质量过程控制程序图(二)施工项目质量控制施工项目质量控制工程质量控制3.质量过程控制程序图(三)投入材料质量控制施工项目质量控制因素施工项目质量控制因素管理环境的质量控员的质量控对材料购配第63页共101页不合格不合格不合格合格不合格11.11保证工程质量措施第64页共101页人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2.公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专(兼)职质量检查员。3.各级专(兼)职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要(1)进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。(2)深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，(5)督促有关人员做好技术检验和观测工作。4.施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。5.各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工1.操作工人“三检”(自检、互检、交接检)由施工队长领导班组工人进进行自我检查并整改的过程。3.互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。进行交接检查验收，交接检由施工员组织。第66页共101页11.17主要质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施吊顶龙骨架不平整1.墙面四周未弹标高控制线2.吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀。3.主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密4.主龙骨不顺直5.龙骨接头安装不平6.横撑龙骨下料不对，过大或过小，或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整1.施工前，根据设计标高，将寸准确2.严格按规范要求，使吊筋的间距控制在8003.-1100mm之间，保证吊筋在一条直线上且每根均垂直4.施工时，保持主龙骨与主吊密，间隙控制在1mm以内5.横撑龙骨严格按付龙骨的处理平整后方可安装6.龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动板面裂缝1.固定板的螺钉未固定牢1.每个螺钉均固定牢固，使板第67页共101页固2.固定板的螺钉方法不对3.板与板之间未留缝、或留缝未错缝4.人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力5.吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝6.龙骨架与墙体四周连接不牢面紧贴付龙骨2.固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定3.板与板之间预留5-7mm宽或裁割边4.吊顶面上上必须走主龙骨5.风口均不能使板面受力6.大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝钉帽处露施工力度控制不当用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作2.涂料工程质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施刷痕严重1.选用的漆刷过小刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高2.处理：用水刷纸轻轻打再补刷一遍涂料1.根据现场尽量采用较大的匀，动作应轻巧2.调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂交叉污染3.施工时未做成品保护或保护不到位4.质量检查不到位，不细心5.施工人员成品保护意识差，施工时马虎3.施工前，将所有会产生交叉做到保护严密不遗漏4.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到5.加程施工人员的成品保护第68页共101页6.逆向施工(如门窗的铰链先安装，后上油漆)意识，质量意识进行培训6.按施工工序的先后顺序施工(如门窗等，应先油漆后上铰链)泛白泛碱基层潮湿等基层干燥后才刷乳胶漆涂膜脱落1.基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等2.每遍涂膜太厚3.基层潮湿1.基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净2.控制每遍涂膜的厚度3.使基层干燥后才刷乳胶漆螺钉锈蚀1.采用容易锈蚀的锣钉2.螺钉外露3.防锈漆没有将螺钉涂抹全部1.采用不生锈的不锈钢螺钉2.固定螺钉时，使每个螺钉均3.点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实阴阳角不顺直油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作面层平整1.基层没找平2.基层已找平，但涂料刷涂不均匀1.基层面施工后，用3m靠尺平整后才刷涂料2.刷涂料时，均匀涂刷，不遗漏线条不顺直、接缝高低、表面粗糙3.基层不好4.线条的材料不好或特殊要求定做前没放体5.线条安装的质量差6.油漆工修边不仔细、敷衍了事3.基层必须验收合格后方可进行线条安装4.特殊造型的线条，必须先放除5.严格控制安装质量，达不到第69页共101页要求坚决返工6.加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度3.油漆工程质量通病及防治措施质量通病原因分析预防措施刷痕严重1.选用漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐2.涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快木制品刷涂中，没有顺木纹方向垂直操作3.被涂的饰面对涂料吸收能力过强涂刷困难4.涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分；使涂料流平性差1.根据现场尽量采用较大的2.调整涂料施工粘度，选用配套稀释剂应顺木纹方向进行施工3.先用粘度低的涂料封底，然后在进行正常刷涂选用涂速度适当。4.若涂料中混入水，应用滤纸轻轻打磨平整，清理干净后；再补刷一遍涂料交叉污染5.施工未做成品保护或保护不位6.质量检查不到位，不细心7.施工人员成品保护意识差，施工时马虎8.逆向施工(如门窗的铰链先安装，后上油漆)5.施工前，将所有会产生交义做到保护严密不遗漩6.质量员检查质量时，加强力度，仔细周到7.加强施工人员的成品保护术、质量意识进行培训8.按施工工序的先后顺序施工(如门窗等，应先油漆后上铰链)钉眼明显9.纹钉太大10.钉眼未描或描钉眼的腻子颜色与板面颜色一致9.根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量将纹必须顺木纹固定面颜色一致的腻子描钉眼泛白泛碱基层潮湿等基层干燥后才刷涂油漆涂膜脱落11.基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等12.每遍涂膜太厚13.基层潮湿11.采用不生锈的不锈钢螺钉吸入板内0.5—0.7mm全部涂漆膜太薄油漆遍数不够严格按施工规范及油漆使用说明刷涂涂料收口不到位1.施工不认真，虎头蛇尾2.质量检查不认真1.加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位2.认真、全面、及时的对施工质量进行检查企品不描缝1.施工操作人员遗忘2.质量检查员忽视把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度阴阳角不顺直有进行弹线控制拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直面层不平整1.基层没找平2.基层已找平，但涂料刷涂不均匀1.基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料线条不顺直、接缝高低、表面粗糙3.基层不好4.线条的材料不好或特殊要求定做前没放样5.线条安装的质量差6.油漆工修边不仔细，敷衍了事1.基层必须验收合格后方可进行线条安装2.特殊造型线条，必须先放样3.严格控制安装质量，达不到要求的坚决返工4.加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度第十二章安全生产和文明施工保证措施严格进循文明施工管理有关规定，加强安全施工管理，保证施工积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产现场施工人员穿工作服、戴工作帽、佩带有公司标志的个人工作参观检查人员(甲方、总包、监理)如工期需要我司若要进行夜间施工，必须向有关部门申请办理有如发生重大安全事故，我司将在2小时内上报有关部门，并通知第72页共101页时仓库、加工场地等临时设施；检查现场在施工中的不安设现场照明、消防设备等安全设施，设置专用的工人通道、消防第74页共101页12.5施工用电保证措施第75页共101页手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有效接地或潍坊恒大名都18、29、30#楼室内精装修工程12.6.4面创(手压刨)12.6.5.4每次进刀量应为2～5mm,如通硬物或节疤.应减小进刀量.降低送料第78页共101页12.9安全教育制度各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，又作为划第79页共101页施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参予施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，严格遵循文明施工管理有关规定要求，做好文明施工管理和城市12.11文明施工组织措施12.12文明施工保证措施第80页共101页12.14电梯保护措施箱门槛处制作一块活动翻板(当劳动车或较重型材料及设备进入电梯时防止损坏电梯轿箱金属门槛及碎小物质掉入电梯井内损坏电梯机电设3、对于电梯轿箱内控制面板用压克力板制作成盖板并挖孔便于电梯操6、当电梯厅湿作业竣工前，在电梯门口砌筑防水坝(其砌筑高度按楼层7、对于电梯操作我司将派专业人员(需具有电梯操作上岗证)进行管10、当土建电梯施工单位需进行正常维护及维修前需提前48小时书面通第82页共101页第十三章防火制度及防火措施合”的消防工作方针。防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。全防护设备，未经同意不准任意拆除。题要及时解决，使设备正常使用。13.1.3.3对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场必须戴好安全帽，防止物材坠落。领用油漆、化