银行在建工程抵押合同模板

银行在建工程抵押合同模板合同编号：___________________________签署日期：___________________________签署地点：___________________________出租方：___________________________承租方：___________________________根据双方协商一致，特订立本合同，内容如下：租赁物业信息1.1物业地址：_____________________________1.2物业类型：门窗厂房1.3物业面积：_____________________________平方米租赁期限2.1租赁开始日期：_____________________________2.2租赁结束日期：_____________________________租金及支付方式3.1每月租金：_____________________________3.2租金支付方式：_____________________________3.3支付周期：_____________________________保证金4.1保证金金额：_____________________________4.2保证金支付时间：_____________________________租赁用途5.1租赁物业用于门窗的生产、加工及销售。权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1确保物业符合国家及地方的建筑、安全和卫生标准。6.1.2按合同约定提供符合要求的物业及配套设施。6.1.3在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自进入租赁物业。6.1.4提供物业日常维护和修理服务（如有）。6.2承租方的权利与义务6.2.1按合同规定的租金和保证金支付方式及时支付租金和其他费用。6.2.2合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。6.2.3遵守物业管理规章制度，保持物业的清洁和卫生。6.2.4在租赁期满后，按照合同要求将物业交还出租方。维修与保养7.1出租方负责物业的基础设施及公共部分的维修和保养。7.2承租方应对租赁期间的设备和内部装修的正常磨损负责。7.3承租方对其使用期间发生的非正常损坏负责修复或赔偿。合同变更与解除8.1合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2任意一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿。8.3承租方可在租赁期满前提前30天书面通知出租方解除合同。8.4出租方在特殊情况下可要求承租方在规定期限内搬离物业。违约责任9.1承租方若未按时支付租金，须按未付款项的____%支付违约金。9.2承租方若擅自改变物业用途或结构，需承担恢复原状的费用。9.3出租方若未按约提供合格物业，承租方有权要求减租或赔偿。9.4出租方若未经承租方同意进入物业，承租方可要求赔偿由此产生的损失。争议解决10.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签署地有管辖权的法院处理。协议完整性11.1本合同为双方关于租赁事项的完整协议，取代之前的任何口头或书面协议。11.2任何对本合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。合同效力12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后终止。12.2合同终止不影响已履行部分的效力，双方应根据实际情况处理未尽事宜。合同副本13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署出租方（签字）：___________________