2024年民间个人抵押借款合同

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________乙方（出借人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2.甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式归还借款本息。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为每月____%。2.逾期还款的利息按每日____%计算。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为借款本金加上当月利息。2.甲方应每月____日前将还款金额划转到乙方指定的账户。第五条抵押物1.抵押物名称：________________2.抵押物数量：________________3.抵押物价值：________________第六条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，并有权依法行使抵押权。第七条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因提前还款而产生的损失。第八条违约责任1.甲方未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：2024年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方具备完全民事行为能力，若为未成年人或限制民事行为能力人，需由其法定代理人或监护人与之签订合同。解决办法：核实合同双方的身份证件和相关法律文件，确认签署合同的资格。2.借款金额、利率、还款期限等关键条款应明确且符合国家法律法规规定。解决办法：参照国家相关金融法律法规，设定合理的借款金额和利率，确保还款期限合理。3.抵押物应明确、合法，且价值应足以覆盖借款金额。解决办法：详细描述抵押物的种类、数量和价值，并进行相应的评估和登记。4.合同中的违约责任、争议解决等条款应明确双方的权利和义务。解决办法：根据实际情况，合理设定违约责任，明确争议解决的途径和办法。5.确保合同的签订过程合法、合规，避免出现无效合同或可撤销合同的情况。解决办法：遵循合同法等相关法律法规，确保合同的订立、履行、变更、解除和终止等环节合法有效。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人或者经法定程序认定为具有完全民事行为能力的自然人，能够独立进行民事活动并承担相应的法律责任。2.未成年人：指未满18周岁的自然人。3.限制民事行为能力人：指年满18周岁但因病、伤、盲、哑、智力障碍等原因，不能完全辨认或者不能完全控制自己行为的自然人。4.法定代理人：指根据法律规定，代表未成年人或者限制民事行为能力人进行民事活动的自然人或者机关。5.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。6.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的金钱责任。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决双方之间的争议。8.无效合同：指因违反法律、行政法规的强制性规定，或者损害国家、集体利益、第三人合法权益，或者以欺诈、胁迫手段订立合同，导致合同自始不产生法律效力的合同。9.可撤销合同：指因合同当事人意思表示不真实，合同相对人可以请求撤销合同，使合同自始不产生法律效力的合同。应用场合：1.个人之间的借款。2.小微企业之间的借款。3.个人或小微企业因紧急资金需求向他人借款。4.借款人与出借人为亲朋好友关系。5.借款人与出借人为商务合作关系。补充条款：1.借款用途：明确借款人借款的目的和用途。2.借款利息的计算方式：详细说明利息的计算方法和计算周期。3.提前还款的条件和后果：约定提前还款的条件和由此产生的后果。4.逾期还款的后果：明确逾期还款的违约金、利息等后果。5.抵押物的评估和登记：规定抵押物评估和登记的程序和要求。6.合同的变更和解除条件：明确合同变更和解除的条件及程序。7.争议解决的补充规定