2024合同范本,重庆购房合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋的规划用途为____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____平方米。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。4.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：签订前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.房屋交付及过户时间应符合相关法律法规规定，如因特殊情况导致延迟交付或过户，应及时通知对方，并协商解决。解决办法：双方签订补充协议，明确延迟交付或过户的原因、期限及可能的违约责任。3.房款支付应按照合同约定执行，如有逾期支付，应支付违约金。解决办法：乙方在约定时间内支付房款，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方支付违约金，如违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。5.合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同中约定明确的争议解决方式，如有必要，可聘请专业律师协助处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人，出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方在签订合同后，为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。6.逾期交付：指甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方。7.逾期付款：指乙方未按照合同约定时间支付房款。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖。补充条款：1.房屋附属设施：明确房屋附属设施的权属及使用情况，如停车位、储藏室等。2.房屋交付条件：详细描述房屋交付时的现状，包括装修情况、家具家电等。3.过户费用承担：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。4.税费：列出交易过程中可能产生的税费，明确由哪方承担。5.物业费：说明物业费的支付责任及标准。6.维修责任：约定房屋交付后，对于房屋存在的问题，哪方负责维修。7.保险：约定房屋交易过程中，是否需要购买保险以及保险的承担方。8.隐私保护：明确双方在交易过程中对个人信息的保护义务。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋契证复印件