2024电脑城柜位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电脑城柜位出租的权利，乙方愿意租赁甲方提供的柜位进行经营活动，双方经过友好协商，就柜位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁柜位及面积乙方租赁甲方的柜位位于电脑城内，具体面积为____平方米。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面形式修改或解除本合同。2.乙方提前终止本合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。解决办法：在合同签订前，对合同方的身份和信息进行核实。2.明确柜位具体位置和面积，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述柜位的位置和面积，可附上地图或示意图。3.注意租金支付时间和金额，逾期支付可能产生违约责任。解决办法：双方约定明确的租金支付时间和金额，并严格遵守。4.如需提前解除合同，应提前通知对方并支付违约金。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约金金额。5.合同履行过程中如有争议，应及时协商解决。解决办法：双方保持沟通，尊重对方的合法权益，共同寻求解决方案。6.了解并遵守我国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，必要时可请教专业律师。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有柜位所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜位并进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方为使用柜位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁柜位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.中华人民共和国法律：指适用于我国境内的法律法规。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。在本合同中，指有权的法院对合同纠纷进行审理的权利。应用场合：1.电脑城或其他商业场所的柜位租赁。2.各类展会、展览会的展位租赁。3.商业街、购物中心等零售店铺的租赁。4.其他需要租赁柜位进行经营活动的场合。补充条款：1.柜位设施：双方应明确柜位内的设施设备情况，如有特殊设施需求，可条款中进行说明。2.维修责任：明确柜位设施的维修责任归属，以及维修期间的解决方案。3.保险事宜：双方可约定由哪一方负责购买柜位保险，以保障柜位及内的财产安全。4.营业时间：明确柜位的营业时间，以及特殊情况下的营业时间调整。5.宣传推广：双方可约定关于柜位宣传推广的相关事宜，包括宣传费用分摊、宣传物料摆放等。6.安全管理：双方应共同遵守商场或展会的安全管理规定，确保柜位的安全经营。附件列表：1.柜位平面图：明确柜位在电脑城或展会中的具体位置和面积。2.柜位设施清单：详细列出柜位内的设施设备情况。3.身份证