2024年深圳房屋租赁合同参考范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市__________区__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________房。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积、结构等基本信息准确无误。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应共同实地查看房屋，确认房屋状况，并在合同中注明。2.明确租赁期限：租赁期限应符合相关法律法规规定，确保双方权益。解决办法：根据实际情况商定租赁期限，并在合同中明确注明。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确，避免后期纠纷。解决办法：在合同中约定租金金额、支付时间及方式，确保双方权益。4.押金：押金数额、退还方式及条件应在合同中明确。解决办法：在合同中约定押金数额、退还方式及条件，确保双方权益。5.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用及维修方面的责任，避免后期纠纷。解决办法：在合同中约定房屋使用及维修责任，确保双方权益。6.合同变更与解除：明确合同变更及解除的条件、程序，避免后期纠纷。解决办法：在合同中约定合同变更及解除的条件、程序，确保双方权益。7.违约责任：明确双方违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中约定违约责任，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分房屋的一方，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用出租房屋。3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.房屋附属设施：指与房屋主体建筑相关的设备、设施和配件，如家具、电器、管道等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与的情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中注明。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.提前终止租赁：出租方和承租方在什么情况下可以提前终止租赁合同，以及相应的处理办法。5.保险责任：指出双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的分配。6.隐私和访问权：明确出租方在租赁期间对出租房屋的访问权，以及保护承租方隐私的措施。7.环境影响：双方对环境保护的责任和义务，以及应对突发环境事件的预案。8.争议解决：在发生合同争议时，双方应采取的解决方式，如协商、