新建商品房买卖合同三篇

新建商品房买卖合同三篇《合同篇一》合同编号：____________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房产的建筑面积为____________平方米，房屋结构、质量、使用状况等具体情况以甲方的房产资料为准。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给乙方。第四条质量及维修4.1甲方保证房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2房产在交付后，因房屋结构、设备设施等原因造成的质量问题，由甲方负责维修。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。5.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________《合同篇二》《合同篇二》合同编号：____________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务的内容、数量、质量1.1甲方同意出售的房产位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房产的建筑面积为____________平方米，房屋结构、质量、使用状况等具体情况以甲方的房产资料为准。1.3甲方应保证房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。第二条费用与支付2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给乙方。第四条知识产权4.1甲方保证房产及相关资料不侵犯他人的知识产权。4.2乙方购买房产后，享有房产的所有权，但不得侵犯甲方的知识产权。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.3合同的变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证房产的质量及合法性；（2）按时交付房产；（3）协助乙方办理过户手续；（4）房产相关资料；（5）不得侵犯乙方的知识产权。6.2乙方权利与义务：（1）按时支付房款；（2）接受房产的交付；（3）办理过户手续；（4）支付过户费用；（5）不得侵犯甲方的知识产权。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。7.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。7.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________《合同篇三》《合同篇三》合同编号：____________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________的房屋（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容与数量1.1甲方同意出售的房产位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。1.2房产的建筑面积为____________平方米，房屋结构、质量、使用状况等具体情况以甲方的房产资料为准。第二条服务质量与标准2.1甲方应保证房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。2.2甲方应确保房产及相关资料不侵犯他人的知识产权。第三条费用与支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买甲方所出售的房产。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证等）交付给乙方。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.3合同的变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）保证房产的质量及合法性；（2）按时交付房产；（3）协助乙方办理过户手续；（4）房产相关资料；（5）不得侵犯乙方的知识产权。8.2乙方权利与义务：（1）按时支付房款；（2）接受房产的交付；（3）办理过户手续；（4）支付过户费用；（5）不得侵犯甲方的知识产权。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。9.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。9.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期