前期物业公司合同范本

前期物业公司合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（开发建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________第一章物业项目基本情况第一条物业项目名称：[物业项目具体名称]第二条物业项目类型：[住宅、商业、综合等]第三条物业项目坐落位置：[具体地址]第四条物业项目占地面积：[占地面积数值]平方米第五条物业项目总建筑面积：[建筑面积数值]平方米第二章服务内容与质量1.物业共用部位的维修、养护和管理。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.公共绿化的养护和管理。5.车辆停放管理。6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。7.装饰装修管理服务。8.物业档案资料管理。1.房屋外观整洁、完好。2.设备运行正常，设施完好。3.环境整洁，卫生达标。4.绿化养护得当，无斑秃。5.车辆停放有序，交通顺畅。6.公共秩序良好，安全有保障。第三章服务费用第八条物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[不同物业类型的收费标准]第九条物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在[具体时间]履行交纳义务。第十条乙方应在物业区域内显著位置公示物业服务费用的收支情况。第四章物业的经营与管理第十一条本物业区域内的停车位、广告位等经营所得收益归全体业主所有，乙方可按[约定比例]提取管理费用。第十二条乙方应按照相关规定和合同约定管理物业经营收益，并定期向业主公示。第五章物业的承接验收第十三条甲方应在物业交付使用前[具体时间]，与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的承接验收工作。第十四条承接验收时，甲乙双方应按照相关规定和标准进行查验，并签订承接验收协议。第六章双方的权利义务第十五条甲方的权利义务1.有权监督乙方的服务质量。2.按照合同约定支付服务费用。3.提供物业管理所需的相关资料。第十六条乙方的权利义务1.有权依照本合同约定收取服务费用。2.按照合同约定提供服务。3.接受甲方及业主的监督。第七章违约责任第十七条甲方违反合同约定，未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。第十八条乙方违反合同约定，未达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方支付违约金。第十九条双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第八章其他事项第二十条本合同期限自[起始日期]起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________