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文档简介

商铺改造招租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺改造招租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺物业，并拟对该商铺进行改造后对外招租；乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：【商铺地址】

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米

1.3商铺现状：甲方保证商铺现状符合乙方经营需求，如实际现状不符合乙方经营需求，甲方负责进行改造，确保满足乙方经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租条款双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金单价】元/平方米/月，租赁面积为【商铺面积】平方米，租金总计为【租金总额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。

3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

四、商铺改造及费用

4.1甲方负责对商铺进行改造，确保满足乙方经营需求。改造期间，甲方应保证乙方正常经营不受影响。

4.2改造费用为【改造费用】元，由甲方承担。如实际改造费用超过预算，甲方应及时通知乙方，并按实际费用结算。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

5.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施收回商铺，并要求乙方支付因此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签名）：【甲方代表】乙方代表（签名）：【乙方代表】

签订日期：

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