2024年店面租赁协议范文（三篇）

第3页共3页2024年店面租赁协议范文出租方（以下简称甲方）_____，承租方（以下简称乙方）_____，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经自愿、平等、等价有偿原则下的充分协商，特订立本合同如下：____第一条租赁内容____一、甲方将坐落于____市____区____号的门面房出租予乙方，甲方对该房屋拥有合法产权。二、该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意乙方将该房屋用作经营用途，具体经营范围以乙方营业执照所核准的范围为准。____第二条租赁期限____四、租赁期限为____年，起止日期自____年____月____日至____年____月____日。____第三条租金及其他费用____五、本合同有效期内，年度租金总额为人民币_____元。付款方式如下：第一年租金于合同签订之日一次性以现金方式支付，租赁期满即合同终止，乙方须无条件搬离，甲方不承担乙方任何损失或费用。六、乙方在租赁期间内应自行承担所有税费、店面设施维修费用、水电费及经营过程中可能产生的任何纠纷与事故责任，甲方不承担连带责任。租赁期满，乙方不得因装修、装潢而要求甲方折价补偿，且需保持地面、墙体及房屋吊顶装修的完整性，否则押金不予退还。七、乙方在租赁期间如需转租店面，必须事先获得甲方书面同意（包括合伙人之间的拆伙转让）。剩余租期内的租金由甲方重新确定，且乙方需向甲方支付_____元作为转让费。未经甲方书面同意，乙方与任何第三方签订的转租合同均视为无效，甲方有权提前终止租赁合同，收回店面使用权，且不退还剩余租金及押金。八、本店面禁止从事鞭炮、农药、化肥、餐饮及法律法规禁止的其他经营活动。甲方一旦发现乙方违反此规定，有权提前收回店面使用权，且不退还剩余租金及押金。九、乙方应负责店面的防火、防盗等安全措施，如发生事故与甲方无关。若因乙方原因损坏店内墙面墙体，乙方需负责无偿修复。十、若店面因县城规划拆迁或遭遇不可抗力因素导致无法继续租赁，甲方仅负责退还乙方已交纳的剩余租金及押金。店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关，且店面补偿款全归甲方所有，乙方不享有任何补偿。同时，甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的前提下将店面出售给他人。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方应友好协商解决。____补充条款____：乙方需提供身份证复印件作为合同附件。甲方代表（签字/按印）：_____乙方代表（签字/按印）：_____签约日期：____年____月____日2024年店面租赁协议范文（二）甲方与乙方经充分协商，一致决定签订以下租赁合同，具体条款明确如下：一、甲方将位于某地的、面积为平方米的临街门面出租给乙方使用。租金数额及支付方式详述如下：____________________________________________________________。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民币壹万贰仟元整（12000元），该押金不计利息。合同期满且无违约情形时，甲方将全额退还押金。四、在租赁期内，乙方有权在不影响房屋整体结构的前提下进行装修装饰。租赁期满如乙方不续租，其装修材料由乙方自行处理；若需拆除装修，相关费用由乙方承担，并需恢复原房屋面貌。五、甲方负责在合同期内为乙方提供水、电供应，相关费用按月依据实际用量由甲方计收。乙方应严格遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，将依据甲方管理规定处理。六、若因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同将自动终止，双方互不承担责任。七、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方或改变房屋用途。租赁期满或合同解除时，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方有意续租，需提前3个月与甲方协商并达成一致。八、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。若甲方因特殊原因（如将房屋改为消防通道或前台使用）需收回房屋，乙方应无条件同意，并在接到甲方书面通知后一个月内完成清场工作。如乙方未按期清场，因此对甲方造成的经济损失将由乙方承担。乙方按期清场后，本合同终止，甲方将退还押金。九、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方法人代表（签字）：__________盖章：__________乙方法人代表（签字）：__________盖章：__________日期：____年____月____日2024年店面租赁协议范文（三）租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于《民法典》及相关法律法规和本市规定，甲乙双方遵循自愿、平等、互利原则，就甲方合法拥有的门面出租给乙方使用事宜，订立本合同。一、租赁物业位置甲方同意将其合法拥有的位于的门面房间出租给乙方用于商业经营。二、租赁用途1.乙方租赁门面用作商业门面。2.乙方须事先征得甲方同意，不得在租赁期内擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日至年月日止。四、租金及支付方式租金为元/年，以现金形式按年支付，下一年度租金需提前一个月支付。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金当日将门面钥匙交给乙方。2.甲方保证出租的门面适合商业经营，合同期内不得将门面转租或以加价方式租给第三方。3.租赁期内，确保提供水电设施。4.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方添置的可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在期满后日内搬离不可移动的设备设施。六、乙方的权利与义务1.乙方按合同约定使用门面，不承担因自然损耗的赔偿责任。2.乙方有权在不破坏门面主体结构的情况下进行装修。3.乙方应承担租赁期内因门面使用产生的水、电、卫生等费用。4.乙方需按协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1.乙方发现门面及其设施因质量原因损坏或故障，应及时通知甲方，经同意后可代为维修。2.乙方应合理使用门面及其设施，因使用不当或不合理使用造成的损坏，由乙方负责修复。3.租赁期间，甲方需对门面进行改建、扩建或装修，应提前告知乙方，双方可另行协商。4.乙方需装修门面或增设设施设备，须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方需如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可协商后签订新的租赁合同。九、转租、转让乙方在租赁期间转租门面需事先取得甲方同意。十、合同的变更和解除1.乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金，逾期超过15天。（2）未经甲方同意，擅自改变门面结构或用途，且在限定时间内未修复。（3）未经甲方同意，擅自转租或转让门面。（4）从事非法经营活动。2.出现以下情况，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付门面，逾期超过20天。（2）甲方未经乙方同意，擅自以门面抵押